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2025年房地产开发合同协议

甲方（房地产开发企业）：________________________

地址：___________________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

乙方（购房者）：___________________________

地址：___________________________________________

法定代表人：___________________________

联系电话：___________________________

鉴于：

1.甲方具备房地产开发资质，拥有合法的土地使用权，并计划开发建设位于________________________的房地产项目。

2.乙方有意购买甲方开发的上述房地产项目。

3.双方本着平等、自愿、公平、诚实信用的原则，经友好协商，就房地产开发事宜达成如下协议：

第一条房地产项目基本情况

1.1房地产项目名称：________________________

1.2房地产项目地点：________________________

1.3土地使用权面积：________________________

1.4房地产项目总建筑面积：________________________

1.5房地产项目规划许可证号：________________________

1.6房地产项目预售许可证号：________________________

第二条房地产项目开发建设

2.1甲方负责房地产项目的开发建设，确保项目按规划要求进行。

2.2甲方应按国家有关法律法规和行业标准，确保项目质量，并按时交付乙方。

2.3甲方应依法办理房地产项目的各项审批手续，确保项目合法合规。

第三条房地产项目销售

3.1甲方负责房地产项目的销售，乙方购买甲方开发的房地产项目。

3.2乙方购买甲方开发的房地产项目，应遵循以下原则：

（1）乙方购买的房地产项目为_____________。

（2）乙方购买的房地产项目面积为________________________。

（3）乙方购买的房地产项目单价为________________________。

（4）乙方购买房地产项目的总价款为________________________。

3.3乙方购买房地产项目的付款方式如下：

（1）签订本合同后，乙方支付定金________________________。

（2）房屋交付前，乙方支付首付款________________________。

（3）房屋交付后，乙方支付尾款________________________。

第四条房屋交付及验收

4.1甲方应在合同约定的交付日期前，将房屋交付给乙方。

4.2乙方在收到甲方交付的房屋后，应按照合同约定进行验收。

4.3乙方验收房屋时，如发现房屋存在质量问题，应在验收时提出，甲方应在接到乙方通知后________________________内予以修复。

第五条违约责任

5.1甲方违约责任：

（1）甲方未按合同约定交付房屋的，应向乙方支付违约金________________________。

（2）甲方交付的房屋存在质量问题，乙方提出后，甲方未在规定时间内修复的，甲方应承担相应的赔偿责任。

5.2乙方违约责任：

（1）乙方未按合同约定支付购房款的，应向甲方支付违约金________________________。

（2）乙方在签订合同后，无故拒绝接收房屋的，应向甲方支付违约金________________________。

第六条争议解决

6.1双方在履行本合同过程中发生的争议，应首先通过友好协商解决。

6.2协商不成的，任何一方均可向合同签订地的人民法院提起诉讼。

第七条其他

7.1本合同一式两份，甲乙双方各执一份，自双方签字（或盖章）之日起生效。

7.2本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

甲方（盖章）：________________________

乙方（盖章）：________________________

签订日期：________________________

签订地点：________________________

附件：

1.房地产项目规划许可证复印件

2.房地产项目预售许可证复印件

3.房屋买卖合同

4.付款方式说明

5.其他相关文件