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目标成本管理驱动商业地产开发项目成本优化研究

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，商业地产行业在我国经济发展中扮演着愈发重要的角色。随着城市化进程的加速，大量人口涌入城市，对商业设施的需求急剧增长，为商业地产的发展提供了广阔的空间。同时，居民消费水平的不断提高和消费观念的转变，也促使商业地产不断升级和创新，以满足消费者日益多样化的需求。

然而，在商业地产行业蓬勃发展的背后，也面临着诸多挑战。一方面，市场竞争日益激烈，众多开发商纷纷涌入市场，导致商业地产项目同质化严重，市场饱和度逐渐提高。据相关数据显示，过去几年间，全国各大城市的商业地产供应量持续增加，部分城市甚至出