2025年华中区域物流地产市场报告.pdfVIP

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2025年

华中区域物流地产市场报告

物联云仓数字研究院研究及绘制©2025.0850ycLtd.AllRightsReserved

目录

01市场数据概览

02省份市场分析

03供给与需求分析

04市场观点总结

相关说明

数据来源和说明

Ø本报告数据来源于物联云仓天镜大数据平台、中国土地市场网等网站公开资料,截至时间为2025年6月30日。

Ø本报告中存量、增量、租金和空置率的统计对象为证照齐全、市场化的非保税高标仓库,不包括“二房东”仓库。

Ø报告中所指“租金”,包含税费、物业费用等,已折算免租期和装修期。

Ø报告中的数据,仅包含物联云仓天镜大数据平台收录的城市数据,存在一定的局限性,分析结果以反映发展趋势为主,仅供参考。

收录的城市

Ø湖北:武汉市、孝感市、荆州市、鄂州市、黄石市、荆门市、襄阳市、黄冈市、咸宁市

Ø河南:郑州市、洛阳市、漯河市、开封市、驻马店市、鹤壁市、新乡市、南阳市

Ø湖南:长沙市、湘潭市、株洲市、益阳市、岳阳市、常德市

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第一部分

区域数据概览

华中区域存量占全国10.96%

截至2025年6月,华中三省非保税高标仓市场总存量1867.5万㎡,约占全国高标仓市场存量的

10.96%,平均有效租金为16.29元/㎡/月,总体空置率为9.81%。其中,湖北省存量947.7万㎡,

约占华中区域的50.75%。

480.9万㎡

总存量河南

1867.5万㎡

947.7万㎡

湖北

平均有效租金全国占比

16.29元/㎡/月

10.96%

438.9万㎡

湖南

空置率

9.81%

数据来源:物联云仓数字研究院©2025.0850ycLtd.AllRightsReserved

华中区域空置率与有效租金下行

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专注于金融公司,实体制造业,销售代理公司的企业文化和实体项目或者互联网项目的策划编写润色,曾经协助多家基金公司,保险代理公司,房地产代销公司等初创企业完成企业文化和人事营销等制度的编写,由于疫情影响离开了喜欢的首都。

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