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2025物业试题及答案.docx

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    2025物业试题及答案

    一、单项选择题（每题2分，共30分）

    1.根据《物业管理条例》，业主大会决定筹集和使用专项维修资金时，应当经（）同意。

    A.专有部分占建筑物总面积过半数的业主且占总人数过半数的业主

    B.专有部分占建筑物总面积2/3以上的业主且占总人数2/3以上的业主

    C.专有部分占建筑物总面积1/2以上的业主且占总人数1/2以上的业主

    D.全体业主

    答案：B

    2.某小区物业服务合同约定“公共区域照明电费由全体业主分摊”，但部分业主以“未使用”为由拒交。根据《民法典》，正确的处理方式是（）。

    A.业主未实际使用照明，可不分摊

    B.

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