保障房信托投资基金模式深度剖析与发展前瞻.docx

破局与谋新：保障房信托投资基金模式深度剖析与发展前瞻

一、引言

1.1研究背景与缘起

在城市化进程不断加速的当下，人口持续向城市聚集，城市住房问题愈发严峻，成为亟待解决的重要民生问题。“住有所居”是广大民众的基本生活需求，然而，房价的持续攀升以及住房供应结构的不合理，使得中低收入群体的住房困难日益突出，“群租”“蚁族”等现象频现，严重影响了社会的和谐稳定与居民的生活质量。

为解决这一难题，各地政府积极响应国家政策，大力推进保障房建设，试图以此改善中低收入群体的居住条件，促进社会公平。“十二五”规划纲要明确提出，要重点发展政策性公共租赁住房，逐步使其成为保障性住房的主体。在国家政策的引