柜台租赁合同范本.docxVIP

柜台租赁合同范本

第一部分：合同基本信息

1.合同编号：_________（由出租方填写，用于合同归档与管理）

2.签订日期：____年____月____日

3.签订地点：________________________

第二部分：合同双方信息

1.出租方（甲方）：

名称/姓名：________________________

证件类型及号码：__________________（如身份证号/营业执照号）

联系方式：________________________

地址：____________________________

2.承租方（乙方）：

名称/姓名：________________________

证件类型及号码：__________________

联系方式：________________________

地址：____________________________

第三部分：租赁柜台详情

1.柜台位置：

所在商场/市场名称：________________________

具体楼层及编号：__________________________

附属设施（如照明、电源等）：______________

2.租赁用途：

乙方承诺仅将柜台用于经营________________（如服装、电子产品等），不得擅自更改用途或转租。

3.租赁期限：

起始日期：____年____月____日

结束日期：____年____月____日

续租条件：期满前30日书面通知甲方，双方另行协商。

第四部分：租金及支付方式

1.租金标准：

每月租金：人民币________元（大写：________________）

支付周期：□月付□季付□年付（勾选适用项）

2.支付方式：

乙方需于每期____日前通过□现金/□银行转账（账户：________________）支付至甲方。

逾期支付：每逾期一日，按未付金额的____%支付违约金。

3.其他费用：

水电费、物业管理费等由□甲方承担□乙方承担（勾选适用项）。

第五部分：双方权利与义务

1.甲方义务：

保证柜台权属清晰，无纠纷。

按约定提供柜台及基础设施维护。

2.乙方义务：

合法经营，遵守商场管理规定。

不得损坏柜台结构，如有损坏需赔偿。

3.违约责任：

任何一方违约，需向守约方支付租金____%的违约金。

柜台租赁合同范本

第六部分：保证金条款

1.保证金金额：乙方应于合同签订之日向甲方支付人民币______元（大写：______元整）作为租赁保证金。

2.保证金用途：该保证金用于担保乙方履行合同义务，包括但不限于租金支付、柜台维护及违约赔偿等。

3.退还条件：租赁期满后，若乙方无违约行为且已结清所有费用，甲方应在______日内无息退还保证金；如有违约，甲方有权从保证金中扣除相应款项后退还余额。

第七部分：装修与改建规定

1.装修申请：乙方如需对柜台进行装修或改建，须提前______日向甲方提交书面方案及效果图，经甲方书面同意后方可施工。

2.费用承担：装修费用由乙方自行承担，且不得破坏柜台主体结构或影响公共设施。

3.装修归属：合同终止后，不可移动的装修及附属设施无偿归甲方所有；可移动部分由乙方自行拆除带走。

第八部分：违约责任

1.甲方违约：若甲方未按约定提供柜台或擅自终止合同，需向乙方支付相当于______个月租金的违约金，并赔偿乙方实际损失。

2.乙方违约：若乙方逾期支付租金超过______日，甲方有权解除合同并没收保证金；若乙方擅自转租或改变用途，需支付______元违约金。

3.不可抗力：因地震、战争等不可抗力导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方并提供证明。

第九部分：争议解决

1.协商优先：合同履行中发生争议，双方应友好协商解决。

2.诉讼管辖：协商不成的，任何一方可向柜台所在地人民法院提起诉讼。

第十部分：附则

1.合同生效：本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.附件效力：合同附件（如柜台平面图、设施清单等）与本合同具有同等法律效力。

3.未尽事宜：可签订补充协议，补充协议与本合同冲突的，以补充协议为准。

柜台租赁合同范本

第十一部分：合同变更与转让

1.变更条件：合同履