2025年吉林省土地估价师复习：土地管理概述考试试题.docxVIP

2025年吉林省土地估价师复习：土地管理概述考试试题

1.以下不属于土地管理特性的是（）。

A.自然属性

B.社会属性

C.行政属性

D.经济属性

答案：C

分析：土地管理具有自然属性、社会属性和经济属性，行政属性不属于土地管理特性。

2.土地管理的主体是（）。

A.各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员

B.土地资源

C.土地利用中发生的人与人、人与地、地与地之间的关系

D.土地制度

答案：A

分析：土地管理的主体是各级政府的国土资源行政主管部门及其公务员，B选项土地资源是管理对象，C选项是管理涉及的关系，D选项土地制度是管理依据。

3.土地管理的目的不包括（）。

A.维护土地公有制

B.实现土地资源的可持续利用

C.单纯增加土地出让收入

D.保护土地权利人的合法权益

答案：C

分析：土地管理目的是维护土地公有制、实现可持续利用、保护权利人合法权益等，不是单纯为增加土地出让收入。

4.我国土地管理的基本国策是（）。

A.十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地

B.集约用地、科学发展

C.保护基本农田、统筹城乡发展

D.严格土地管理、保障发展

答案：A

分析：“十分珍惜、合理利用土地和切实保护耕地”是我国土地管理的基本国策。

5.土地管理的主要内容不包括（）。

A.地籍管理

B.土地利用管理

C.土地市场管理

D.土地文化管理

答案：D

分析：土地管理主要包括地籍管理、土地利用管理、土地市场管理等，土地文化管理不属于主要内容。

6.地籍管理的核心是（）。

A.土地权属管理

B.土地登记

C.土地统计

D.地籍调查

答案：A

分析：地籍管理核心是土地权属管理，土地登记、统计、调查是地籍管理的手段。

7.土地登记的内容不包括（）。

A.土地权利主体

B.土地权利客体

C.土地用途

D.土地价格

答案：D

分析：土地登记内容包括土地权利主体、客体、用途等，土地价格一般不在登记范围内。

8.土地利用总体规划的规划期限一般为（）年。

A.5

B.10

C.15

D.20

答案：C

分析：土地利用总体规划规划期限一般为15年。

9.下列不属于土地利用年度计划指标的是（）。

A.农用地转用计划指标

B.耕地保有量计划指标

C.土地开发整理计划指标

D.土地出让计划指标

答案：D

分析：土地利用年度计划指标包括农用地转用、耕地保有量、土地开发整理等指标，土地出让计划指标不属于。

10.基本农田保护区以（）为单位划区定界。

A.乡（镇）

B.县（市）

C.市（地）

D.省（区、市）

答案：A

分析：基本农田保护区以乡（镇）为单位划区定界。

11.土地市场的主体是（）。

A.土地供给者和需求者

B.土地

C.土地价格

D.土地交易规则

答案：A

分析：土地市场主体是土地供给者和需求者，B选项是客体，C选项是交易要素，D选项是规则。

12.土地市场的客体是（）。

A.土地及其产权

B.土地供给者

C.土地需求者

D.土地价格

答案：A

分析：土地市场客体是土地及其产权，B、C是主体，D是交易要素。

13.土地使用权出让的方式不包括（）。

A.招标

B.拍卖

C.挂牌

D.划拨

答案：D

分析：土地使用权出让方式有招标、拍卖、挂牌，划拨是另外一种土地供应方式。

14.下列关于土地征收的说法，错误的是（）。

A.土地征收是一种行政行为

B.土地征收具有强制性

C.土地征收应给予被征收人合理补偿

D.土地征收是土地所有权的临时改变

答案：D

分析：土地征收是土地所有权的永久改变，不是临时改变，A、B、C说法正确。

15.土地征收的审批权限中，征收基本农田以外的耕地超过（）公顷的，由国务院批准。

A.35

B.40

C.45

D.50

答案：A

分析：征收基本农田以外的耕地超过35公顷的，由国务院批准。

16.土地征收补偿费用不包括（）。

A.土地补偿费

B.安置补助费

C.地上附着物和青苗补偿费

D.土地闲置费

答案：D

分析：土地征收补偿费用包括土地补偿费、安置补助费、地上附着物和青苗补偿费，土地闲置费与征收补偿无关。

17.土地执法监察的对象不包括（）。

A.土地管理者

B.土地所有者

C.土地使用者

D.土地研究者

答案：D

分析：土地执法监察对象包括土地管理者、所有者、使用者，土地研究者一般不是监察对象。

18.土地违法行为的特征不包括（）。

A.违法性

B.社会危害性

C.应受处罚性

D.不可纠正性

答案：D

分析：土地违法行为具有违法性、社会危害性、应受处罚性，是可以纠正的。

19.土地管理信