商铺租赁协议共.docVIP

商铺租赁协议共

第一章合同订立与生效

1.1合同编号

本合同编号为：【______】。

1.2甲乙双方信息

1.2.1甲方信息：

甲方名称：【______】

甲方地址：【______】

甲方联系人：【______】

甲方联系方式：【______】

1.2.2乙方信息：

乙方名称：【______】

乙方地址：【______】

乙方联系人：【______】

乙方联系方式：【______】

1.3合同订立时间

本合同于【______】年【______】月【______】日订立。

1.4合同订立地点

本合同订立地点为：【______】。

1.5合同生效条件

1.5.1本合同自甲乙双方签字盖章之日起生效。

1.5.2本合同自甲方收到乙方支付的首期租金之日起生效。

1.5.3本合同自本合同约定的其他生效条件成就之日起生效。

第二章租赁物基本情况

2.1租赁物名称

本合同租赁物名称为：【______】商铺。

2.2租赁物地址

本合同租赁物地址为：【______】。

2.3租赁物面积

本合同租赁物面积为：【______】平方米。

2.4租赁物结构

本合同租赁物结构为：【______】。

2.5租赁物附属设施

本合同租赁物附属设施包括：【______】。

第三章租赁期限与租金

3.1租赁期限

3.1.1租赁起始日期：【______】年【______】月【______】日。

3.1.2租赁终止日期：【______】年【______】月【______】日。

3.1.3租赁期限共计【______】年。

3.2租金

3.2.1租金总额：【______】元。

3.2.2租金支付方式：每月【______】日支付。

3.2.3租金支付期限：一次性支付或按月支付。

3.2.4租金调整：租赁期间租金保持不变，如遇政策调整，按照国家相关政策执行。

第四章租赁费用与支付

4.1租赁费用

4.1.1水电费：乙方自行承担租赁期间的水电费。

4.1.2物业管理费：乙方按照物业管理公司的收费标准支付物业管理费。

4.1.3其他费用：租赁期间产生的其他费用由乙方承担。

4.2支付方式

4.2.1租赁费用支付方式：与租金支付方式相同。

4.2.2支付期限：按照租赁费用类型分别约定。

第五章租赁物使用与维护

5.1使用范围

乙方仅限于商业用途租赁使用，不得用于居住、办公等非商业用途。

5.2使用限制

5.2.1乙方不得擅自改变租赁物的结构、布局。

5.2.2乙方不得擅自改变租赁物的用途。

5.2.3乙方不得在租赁物内从事违法活动。

5.3维护责任

5.3.1租赁期间，租赁物的日常维护保养由乙方负责。

5.3.2租赁期间，租赁物的重大维修费用由甲方承担。

5.3.3租赁期满或合同解除后，乙方应将租赁物恢复原状，并承担由此产生的费用。

5.4损坏赔偿

5.4.1乙方在使用过程中，如因自身原因造成租赁物损坏，应负责修复或赔偿。

5.4.2乙方造成的租赁物损坏，甲方有权要求乙方在合理期限内修复或赔偿。

5.5安全责任

5.5.1乙方应保证租赁物内的经营活动符合国家相关安全规定。

5.5.2乙方应定期对租赁物进行安全检查，保证安全设施完好。

5.6环保责任

5.6.1乙方应遵守国家有关环境保护的法律法规，不得在租赁物内从事污染环境的活动。

5.7保险责任

5.7.1甲方应为其所有或管理的租赁物投保财产保险。

5.7.2乙方应为其经营活动投保相关责任保险。

5.8租赁物转租

5.8.1未经甲方书面同意，乙方不得将租赁物转租给第三方。

5.8.2如乙方需转租，甲方有权在同等条件下优先购买。

第六章租赁保证金

6.1保证金金额

6.1.1本合同租赁保证金为：【______】元。

6.2保证金支付

6.2.1乙方应在签订本合同之日起【______】日内向甲方支付租赁保证金。

6.2.2保证金支付方式：一次性支付或分批次支付。

6.3保证金退还

6.3.1租赁期满或合同解除后，如乙方无违约行为，甲方应在【______】日内无息退还保证金。

6.3.2乙方如有违约行为，甲方有权扣除相应违约金后退还剩余保证金。

6.3.3租赁期间，如租赁物因乙方原因造成损坏，甲方有权从保证金中扣除维修费用。

第七章租赁物的移交与验收

7.1租赁物移交

7.1.1甲方应在合同约定的租赁起始日期前将租赁物移交给乙方。

7.1.2租赁物移交时，甲方应提供租赁物的相关资料和附属设施清单。

7.2验收

7.2.1乙方应在收到租赁物后【______】日内对租赁物进行验收。

7.2.2验收内容包括：租赁物的结构、布局、附属设施等是否符合合同约定。

7.2.3验收不合格