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公共设施维修与保养管理合同

合同编号：________________

第一章合同双方信息

1.1合同签订双方

1.1.1甲方（维修保养方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

1.1.2乙方（设施管理方）：

名称：________________

地址：________________

法定代表人：________________

联系方式：________________

电子邮箱：________________

1.2合同签订日期

本合同于____年____月____日签订。

第二章合同标的物

2.1维修保养范围

本合同所指的公共设施包括但不限于以下内容：

2.1.1建筑物主体结构；

2.1.2水暖、电气系统；

2.1.3防雷、消防系统；

2.1.4电梯、扶梯；

2.1.5公共卫生间；

2.1.6公共绿化带；

2.1.7公共照明设施；

2.1.8公共停车场；

2.1.9其他公共设施。

2.2维修保养内容

甲方负责乙方公共设施的以下维修保养工作：

2.2.1定期检查；

2.2.2小型维修；

2.2.3大型维修；

2.2.4更新改造；

2.2.5应急维修；

2.2.6技术咨询。

第三章维修保养期限

3.1维修保养期限

本合同有效期为____年，自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2维修保养时间

甲方应按照乙方提供的公共设施维修保养计划，在规定的时间内完成维修保养工作。

第四章维修保养费用

4.1费用构成

维修保养费用包括但不限于以下部分：

4.1.1人工费；

4.1.2材料费；

4.1.3设备使用费；

4.1.4管理费；

4.1.5其他相关费用。

4.2费用支付方式

乙方应在每次维修保养工作完成后，根据实际发生的费用，向甲方支付维修保养费用。

4.3费用结算

双方应按照约定的支付方式，在合同约定的结算周期内完成费用结算。

第五章合同履行与监督管理

5.1合同履行

5.1.1甲方应按照合同约定，按时、按质、按量完成维修保养工作；

5.1.2乙方应按照合同约定，提供必要的协助和支持；

5.1.3双方应相互配合，保证合同的有效履行。

5.2监督管理

5.2.1乙方有权对甲方的维修保养工作进行监督，保证维修保养质量；

5.2.2甲方应接受乙方的监督检查，并及时整改存在的问题；

5.2.3双方应定期召开会议，对维修保养工作进行总结和评估。

5.3违约责任

5.3.1若甲方未按合同约定履行维修保养义务，乙方有权要求甲方承担违约责任；

5.3.2若乙方未按合同约定支付维修保养费用，甲方有权要求乙方承担违约责任。

5.4争议解决

本合同履行过程中如发生争议，双方应友好协商解决；协商不成的，可向合同签订地人民法院提起诉讼。

第六章质量保证与验收

6.1维修保养质量标准

6.1.1甲方提供的维修保养服务应满足国家有关公共设施维修保养的规范和标准；

6.1.2甲方应使用合格的材料和设备，保证维修保养后的公共设施符合使用要求；

6.1.3甲方应保证维修保养后的公共设施在合理的使用年限内不出现质量问题。

6.2验收程序

6.2.1乙方应于维修保养工作完成后，按照合同约定的验收标准对维修保养成果进行验收；

6.2.2甲方应在接到验收通知后的____日内完成验收工作；

6.2.3验收不合格的，甲方应在____日内提出整改要求，甲方应在____日内完成整改，并重新进行验收。

6.3质量保证期

6.3.1本合同项下的维修保养服务质量保证期为____年；

6.3.2在质量保证期内，若因甲方维修保养不当导致公共设施出现质量问题，甲方应负责无偿修复或更换；

6.3.3质量保证期满后，乙方仍负责公共设施的日常维护，但甲方应支付相应费用。

第七章技术支持与培训

7.1技术支持

7.1.1甲方应向乙方提供必要的技术支持和咨询服务；

7.1.2乙方在使用过程中遇到的技术问题，甲方应在____小时内给予答复或提供解决方案。

7.2培训

7.2.1甲方应定期对乙方进行维修保养技术培训；

7.2.2培训内容包括但不限于维修保养规范、操作流程、设备使用、安全注意事项等；

7.2.3乙方应积极参与甲方组织的培训活动，提高维修保养水平。

第八章安全生产与环境保护

8.1安全生产

8.1.1甲方在进行维修保养工作时，应严格遵守安全生产法律法规和操作规程；

8.1.2甲方应配备必要的安全防护设施，保证维修保养现场的安全；

8.