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20xx门面土地租赁合同范本(共5页)

第一部分：合同基本信息

出租方(甲方)：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

承租方(乙方)：_________________________

身份证号/统一社会信用代码：_________________________

联系电话：_________________________

地址：_________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经友好协商，就乙方承租甲方门面土地事宜达成如下协议：

第一条租赁物基本情况

1.2租赁物的四至范围为：东至_________________________，南至_________________________，西至_________________________，北至_________________________。

1.3租赁物的土地面积为：_________________________平方米。

1.4租赁物的土地性质为：_________________________，土地证号为：_________________________。

1.5租赁物的现状：_________________________。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为____年，自______年____月____日起至______年____月____日止。

2.2租赁期满，甲方有权收回租赁物，乙方应如期搬离并返还租赁物。乙方需继续承租的，应当在租赁期届满前____个月书面通知甲方，经甲方同意后，双方重新签订租赁合同。

2.3租赁期内，如遇政府征收、征用或土地规划调整等不可抗力因素导致合同无法继续履行的，本合同自动终止，甲乙双方互不承担违约责任。

第三条租金及支付方式

3.1租赁物的年租金为人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

3.2租金支付方式为：□按年支付□按半年支付□按季支付□按月支付。

3.3乙方应于每______（年/半年/季/月）的______日前向甲方支付下一期租金。

3.4甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

3.5租金支付方式为：□现金□转账□其他_________________________。

3.6甲方指定收款账户信息：

开户名：_________________________

开户行：_________________________

账号：_________________________

第四条押金

4.1乙方应于本合同签订之日起____日内向甲方支付押金人民币_________________________元（大写：_________________________元整）。

4.2租赁期满或合同解除后，甲方应在乙方返还租赁物并结清所有相关费用后____日内，将押金无息退还给乙方。

4.3如乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应款项，不足部分乙方仍应补足。

第五条租赁物的使用与维护

5.1乙方承租租赁物用于经营，经营范围为：。乙方不得擅自改变租赁用途，如需变更，应事先征得甲方书面同意。

5.2乙方应合理使用并爱护租赁物及其附属设施，因乙方使用不当或人为损坏导致租赁物或设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。

5.3租赁期间，乙方如需对租赁物进行装修、改建或扩建，应事先向甲方提交装修方案，并经甲方书面同意后方可施工。装修、改建或扩建所产生的一切费用由乙方承担。

5.4租赁期满或合同解除后，乙方对租赁物的装修、改建或扩建部分，除可移动设施外，无偿归甲方所有，乙方不得拆除或损坏。

5.5甲方应保证租赁物的土地及基础设施符合正常使用条件，并负责租赁物的主体结构维修。因甲方原因导致租赁物无法正常使用的，甲方应及时修复，并相应减免乙方租金。

第六条水电费及其他费用

6.1租赁期间，乙方使用租赁物所产生的水费、电费、燃气费、通讯费、物业管理费等一切相关费用，均由乙方自行承担。

6.2乙方应按时足额缴纳上述费用，如因乙方逾期缴纳导致停水、停电或其他后果的，由乙方自行承担责任。

6.3租赁物如需单独安装水表、电表等计量装置的，由乙方负责办理并承担相关费用。

6.4租赁期间，如遇政府或相关部门调整水、电等收费标准，乙方应按调整后的标准支付费用。

第七条甲