物业管理师物业综合能力的测试题.docx

1.甲公司将所属设备租赁给乙公司使用。租赁期将，甲公司将用于出租的设备卖给丙公司。根据民法典律制度的规定，以下表述正确的选项是(B)。

B.买卖合同有效，原赁合同继续有效

C.买卖合同有效，原租赁合同自买卖合同生效之日起终止

D.买卖合同有效，原租赁合同须经丙公司同意前方继续有效

2.以下活动属于立法的是(ABCD)。

3.一个完整的法律标准在逻辑上的组成要素包括(CDE)。

4.法的实施的根本方式包括(BC)。

5.法律关系的构成要素包括(BDE)。

6.民法的调整对象是平等主体间的(AC)。

7.法人应当具备的条件包括(ABCE)。

8.民事法律行为应当具备的条件为(BCD)。

9.以下关于抵押权的实现顺序的描述中，正确的有(ABE)。

A.同一财产向两个以上债权人抵押的，等级的抵押权由于未登记的抵押权

D.先到期的抵押权有限受偿E.没有登记的抵押权中，各抵押人按照债券比例受偿

10.出质人所有的以下财产和权利中可以设定质权的是(CDE)。

11.“所有权虽受他物权的限制，但他物权一旦消失，所有权即恢复其圆满状态〞表述的是所有权的(C)。

12.善意取得制度限制了所有权的(D)。

13.抵押人所有的以下财产中可以抵押的是(A)。

14.拒付或者延付租金的诉讼时效期间为(A)。

15.民事法律关系的客体是(D)。

16.诉讼时效的最长保护期限为(D)。

17.以下关于房屋转租的标书中，正确的选项是(D)。

B.出租人未经承租人同意转租的，承租人可以解除合同

C.承租人经出租人同意转租的，承租人对出租人的合同义务转移给转租人

D.经出租人同意，承租人可以讲租赁物转租给第三人

18.1005年7月5日，甲拒绝向乙支付租金，乙忙于事务一直未向甲主张权利。2005年12月，乙出差遇险无法行使请求权的时间为15天。根据民法通那么的有关规定，乙请求人民法院保护期权利的诉讼时效期间是(A)。

2005年7月5日至2006年7月5日

2005年7月5日至2006年7月20日

2005年7月5日至2007年7月5日

2005年7月5日至2006年7月20日

19.以下情形中，属于承诺的有(B)。

B.受要约人在要约人规定的期限内发出承诺，但因其他原因到达要约人时超过承诺期限，要约人未及时通知受要约人不承受承诺

20.在我国，狭义的法是专指(AD)制定的标准性文件。

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