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2025年房地产经纪人职业资格考试模拟试卷：房地产经纪人职业资格证考试模拟试题

考试时间：______分钟总分：______分姓名：______

一、单项选择题（本大题共20小题，每小题1分，共20分。在每小题列出的四个选项中，只有一项是符合题目要求的，请将正确选项字母填在题后的括号内。）

1.房地产经纪人在进行房源信息采集时，应当注意的首要原则是（）。

A.尽可能详细地记录所有信息

B.以客户需求为导向，灵活调整采集内容

C.保护客户隐私，避免采集敏感信息

D.快速完成采集，提高工作效率

2.在房地产交易中，委托代理关系成立的标志是（）。

A.经纪人接受委托人的委托

B.经纪人向委托人提供服务

C.双方签订书面委托代理合同

D.委托人支付服务费用

3.房地产经纪服务合同中，关于服务期限的约定应当（）。

A.尽可能长，以确保经纪人充分完成任务

B.由经纪人单方面决定

C.明确具体，并约定续约条件

D.短暂灵活，根据市场变化随时调整

4.在房屋租赁业务中，房地产经纪人应当向承租人告知的房屋权属状况不包括（）。

A.房屋的产权证明

B.房屋是否存在抵押

C.房屋的租赁历史

D.房屋的装修情况

5.房地产经纪人在进行市场调研时，常用的方法不包括（）。

A.问卷调查

B.竞品分析

C.客户访谈

D.物业管理评估

6.在房地产交易中，房屋查验的主要目的是（）。

A.确定房屋的成交价格

B.了解房屋的权属状况

C.发现房屋存在的质量问题

D.评估房屋的市场价值

7.房地产经纪人在进行客户关系管理时，应当注重（）。

A.客户数量的积累

B.客户满意度的提升

C.客户信息的保密

D.客户资源的垄断

8.在房屋买卖合同中，关于房屋交付的约定应当（）。

A.简洁明了，避免产生歧义

B.由卖方单方面决定

C.明确具体的交付时间、方式和条件

D.灵活处理，根据实际情况调整

9.房地产经纪人在进行房屋定价时，应当考虑的主要因素不包括（）。

A.房屋的区位因素

B.房屋的物理因素

C.房屋的权属状况

D.房屋的装修情况

10.在房地产交易中，房屋交接的主要内容包括（）。

A.房屋钥匙的交接

B.房屋款项的支付

C.房屋权属文件的交接

D.以上所有内容

11.房地产经纪人在进行房源推广时，应当注重（）。

A.推广内容的真实性

B.推广渠道的广泛性

C.推广价格的优惠性

D.推广方式的创新性

12.在房屋租赁业务中，租赁合同的签订应当（）。

A.由房东单方面决定

B.明确双方的租赁权利和义务

C.简洁明了，避免产生歧义

D.灵活处理，根据实际情况调整

13.房地产经纪人在进行市场分析时，应当关注的主要指标不包括（）。

A.销售量

B.成交价格

C.租金水平

D.物业管理费用

14.在房地产交易中，房屋查验的主要方法不包括（）。

A.现场查验

B.文件查验

C.问卷调查

D.客户访谈

15.房地产经纪人在进行客户服务时，应当注重（）。

A.客户需求的满足

B.客户关系的维护

C.客户信息的保密

D.客户资源的垄断

16.在房屋买卖合同中，关于房屋维修责任的约定应当（）。

A.由卖方单方面承担

B.明确具体的维修范围和责任方

C.简洁明了，避免产生歧义

D.灵活处理，根据实际情况调整

17.房地产经纪人在进行房源信息采集时，应当注意的细节不包括（）。

A.房屋的面积

B.房屋的朝向

C.房屋的装修情况

D.房屋的租赁历史

18.在房地产交易中，房屋交接的主要目的是（）。

A.确保交易的顺利完成

B.明确双方的交易责任

C.发现房屋存在的质量问题

d.评估房屋的市场价值

19.房地产经纪人在进行市场调研时，应当注重（）。

A.调研数据的全面性

B.调研方法的科学性

C.调研结果的实用性

D.调研对象的广泛性

20.在房屋租赁业