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物业充电桩同意书模板

甲方（业主/使用人）：

姓名：________________________

身份证号：____________________

联系地址：____________________（小区名称+栋号+房号）

联系电话：____________________

乙方（物业服务企业）：

企业名称：____________________

统一社会信用代码：____________

服务项目：____________________（小区名称）

法定代表人：___________________

联系地址：____________________（物业服务中心地址）

联系电话：____________________

鉴于：

1.甲方为____________________（小区名称）____栋____单元____室业主/使用人，拥有该小区____区地下停车场____号车位（以下简称“该车位”）的合法使用权（附车位权属证明文件）；

2.乙方为该小区提供物业管理服务，依据《物业服务合同》及相关法律法规，对小区共用部位、共用设施设备负有管理责任；

3.甲方因使用新能源汽车需要，申请在该车位安装电动汽车充电桩（以下简称“充电桩”）；

4.乙方基于服务业主需求、提升小区配套功能的目的，同意甲方在符合相关规范及小区管理要求的前提下安装充电桩。

根据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》《电动汽车充电基础设施建设管理指南》（国能新能〔2015〕373号）等相关法律法规及政策规定，甲乙双方经平等协商，就充电桩安装、使用及管理事宜达成如下协议：

第一条安装内容及范围

1.1安装位置：甲方指定在该车位（具体坐标：以车位中心点为基准，向____侧延伸____米，安装高度距地面____米）设置充电桩及配套设施（包括但不限于充电设备、电缆、配电箱、接地装置等），具体位置以双方共同确认的《充电桩安装定位图》（附件1）为准。

1.2设备规格：甲方选用的充电桩须符合以下要求：

（1）产品通过国家认证（提供3C认证证书、检测报告）；

（2）额定输出功率不超过____kW（根据车位所在配电容量及电网接入条件确定）；

（3）具备过流、过压、漏电、短路保护等安全功能，防护等级不低于IP54；

（4）充电接口符合GB/T20234《电动汽车传导充电用连接装置》标准；

（5）其他符合《电动汽车充换电设施工程施工和竣工验收规范》（NB/T10019-2015）的技术要求。

1.3施工范围：包括从该车位所在配电分支箱（或甲方专用电表）至充电桩的电缆敷设、设备安装及调试，施工涉及的公共区域（如地库墙面、地面、天花板）需按乙方要求恢复原状。

第二条安装流程与责任

2.1甲方义务：

（1）安装前需完成以下手续：

①向乙方提交《充电桩安装申请表》（附件2），附车位权属证明、充电桩产品资料、施工单位资质（需具备电力工程施工总承包三级及以上资质或承装（修、试）电力设施许可证五级及以上）；

②自行向供电部门申请用电报装，取得《用电方案答复单》（附复印件）；

③委托有资质的第三方机构（或供电部门认可的单位）编制《充电桩安装设计方案》（附电气图纸、负荷计算书），经乙方技术审核通过；

④与相邻车位业主协商并取得书面同意（如有相邻车位因安装可能受影响）。

（2）施工期间：

①严格按照经审核的设计方案施工，不得擅自变更安装位置、设备规格或施工工艺；

②遵守小区施工管理规定（包括但不限于施工时间：每日____至____，禁止噪音施工时段____至____；施工人员佩戴证件；材料堆放不占用消防通道、公共区域）；

③承担施工安全责任，为施工人员购买意外伤害保险，设置安全警示标识，防止施工导致的小区设施损坏或人员伤亡；

④施工产生的垃圾须当日清理，由甲方负责运至小区指定垃圾堆放点，或委托乙方处理（费用由甲方承担）。

（3）安装完成后：

①自行组织供电部门、施工单位、乙方进行联合验收，验收内容包括设备运行测试、电气安全检测、现场恢复情况等；

②验收合格后5个工作日内，向乙方提交《充电桩验收报告》（附检测合格证明）及设备说明书、保修卡复印件；

③配合乙方将充电桩相关信息（位置、功率、产权人）录入小区设施管理系统。

2.2乙方义务：

（1）收到甲方完整申请材料后7个工作日内完成技术审核（重点核查负荷匹配、管线走向是否影响公共设施安全），出具《审核意见》；

（2）施工期间安排专人巡查，监督施工是否符合方案及小区管理要求，对违规行为有权要求暂停施工并整改；

（3