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【莱坊-2025研究报告】Australian Build to Rent Update Q3 2025.pdfVIP

【莱坊-2025研究报告】Australian Build to Rent Update Q3 2025.pdf

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    Australia

    BuildtoRentUpdate

    OperationalschemesaredemonstratingstrongAcceleratinghousingdeliveryishighuponthe

    performance,withhighoccupancyratesandsteadygovernmentagenda,withBTRrepresentingakeytool

    rentalgrowthwhichisprovidingaddedconfidencetotorampupsupply.TheNSWGovernmentrecently

    themarketandinvestors.announcedapermanent50%landtaxexemptionina

    positivemoveforthesector.

    Followingarecordyearofsupplyin2024thisisEncouragingsignsofmacro-economicstability

    forecasttobeeclipsedagainin2025with6,000unitsreturningtothemarket,providinganimproving

    expectedtobedelivered.EasingconstructioncostsbackdropforBTRinvestmentactivity.Thiscoupled

    andlowerinterestrateswillsupportfurtherwithsupportiveGovernmentpolicywillonlyenhance

    developmentactivity.thesector’sappealtoinvestorsanddevelopers.

    Asglobalinvestorsscaleuptheirexposuretothe

    Agradualreturntocorestrategieswillbe

    livingsectors,moreentrantsareexpectedtoenterthe

    instrumentalindrivingtheBTRsector’snextphaseof

    marketasthesectorismaturing.

    growth.

    LastyearmarkedarecordfortheBTRsector,with4,660Withmarketconditionsstabilising,attentionhasnow

    unitsdeliveredacross18schemesnationally.Aswereachturnedtostimulatingthenextwaveofgrowth.Aconsistent

    thehalfwaypointof2025,earlyindicationssuggestthatpipelineofnewprojectcommencementsisneededtoensure

    deliveryistrendinghighercomparedto2024,althoughfinalthat

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