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2025年评估师资格认证考试试题及答案

一、单项选择题（每题1分，共20题）

1.以下哪种资产不属于评估师在企业价值评估中重点关注的核心资产？

A.固定资产

B.无形资产

C.流动资产

D.闲置资产

答案：D

分析：闲置资产并非企业创造价值的核心要素，而固定资产、无形资产、流动资产通常是企业生产经营和创造价值的关键，所以选D。

2.市场法评估中，选择可比案例时，最重要的是要保证案例的（）。

A.交易时间接近

B.交易地点相同

C.与评估对象具有可比性

D.交易价格合理

答案：C

分析：可比案例核心在于与评估对象可比，其他交易时间、地点、价格合理等都是为可比性服务的，所以选C。

3.某企业的一项专利技术，法律保护期为20年，已使用5年，经专业评估人员分析，该专利技术剩余经济寿命为8年，则该专利技术的收益期限为（）年。

A.15

B.8

C.20

D.5

答案：B

分析：收益期限按剩余经济寿命确定，而非法律保护期或已使用时间，所以选B。

4.评估机器设备时，以下不属于实体性贬值的是（）。

A.设备磨损

B.设备老化

C.技术进步导致设备落后

D.设备生锈

答案：C

分析：技术进步导致设备落后属于功能性贬值，设备磨损、老化、生锈是实体性贬值，所以选C。

5.土地使用权评估中，（）适用于土地市场发育较好、有充足的交易实例的情况。

A.收益法

B.成本法

C.市场法

D.剩余法

答案：C

分析：市场法需有充足交易实例，收益法侧重收益，成本法侧重成本，剩余法用于待开发土地，所以选C。

6.某评估机构对一企业进行评估，在预测企业未来收益时，应遵循的原则是（）。

A.历史收益原则

B.现实收益原则

C.客观收益原则

D.主观收益原则

答案：C

分析：预测未来收益应基于客观情况，而非历史、现实或主观收益，所以选C。

7.商标权评估的核心是确定（）。

A.商标的设计成本

B.商标的使用范围

C.商标的收益能力

D.商标的注册费用

答案：C

分析：商标权价值主要体现在收益能力，设计成本、使用范围、注册费用并非核心，所以选C。

8.以下关于评估报告的说法，错误的是（）。

A.评估报告应具有真实性

B.评估报告可以不注明评估基准日

C.评估报告应清晰准确

D.评估报告需由评估师签字盖章

答案：B

分析：评估报告必须注明评估基准日，真实性、清晰准确、评估师签字盖章都是基本要求，所以选B。

9.采用收益法评估企业价值时，折现率的确定一般不考虑（）。

A.无风险报酬率

B.通货膨胀率

C.企业的个别风险

D.企业的历史成本

答案：D

分析：折现率考虑无风险报酬率、风险报酬率（含企业个别风险）和通货膨胀率，与企业历史成本无关，所以选D。

10.对于流动资产评估，一般采用（）。

A.收益法

B.市场法

C.成本法

D.清算价格法

答案：C

分析：流动资产周转快、变现能力强，一般用成本法评估，收益法、市场法使用较少，清算价格法用于清算情况，所以选C。

11.评估师在执行评估业务时，应遵循的职业道德基本原则不包括（）。

A.独立

B.客观

C.公正

D.盈利

答案：D

分析：职业道德基本原则是独立、客观、公正，盈利不是职业道德原则，所以选D。

12.以下属于无形资产的是（）。

A.原材料

B.专利权

C.库存商品

D.机器设备

答案：B

分析：专利权是无形资产，原材料、库存商品是流动资产，机器设备是固定资产，所以选B。

13.运用成本法评估房地产时，土地取得成本一般包括（）。

A.土地出让金

B.土地开发成本

C.建筑物重置成本

D.管理费用

答案：A

分析：土地取得成本包括土地出让金等，土地开发成本是后续成本，建筑物重置成本针对建筑物，管理费用是开发过程费用，所以选A。

14.某企业的应收账款评估值为（）。

A.账面金额

B.预计可收回金额

C.账面金额减去坏账准备

D.账面金额加上利息

答案：B

分析：应收账款评估按预计可收回金额，而非账面金额、账面减坏账准备或加利息，所以选B。

15.机器设备的功能性贬值是指由于（）而引起的贬值。

A.技术进步

B.使用磨损

C.自然损耗

D.市场竞争

答案：A

分析：功能性贬值由技术进步导致，使用磨损和自然损耗是实体性贬值，市场竞争与功能性贬值无关，所以选A。

16.企业价值评估中，以下不属于企业收益形式的是（）。

A.净利润

B.净现金流量

C.息税前利润

D.资产账面价值

答案：D

分析：企业收益形式有净利润、净现金流量、息税前利润等，资产账面价值不是收