清单计价基础知识.pptxVIP

广联达软件培训课程基础知识部分教练:彭欢

主要内容1、工程量清单概述2、工程量清单的编制3、工程量清单计价4、工程量清单下的投标策略及技巧5、工程量清单报价结算

何为工程量清单？工程量清单是表现拟建工程的分部分项工程项目、措施项目、其他项目名称和相应数量的明细清单。1工程量清单概述2

P2P1确定量市场价P3竞争费工程量清单计价的主导原则

工程造价计价程序序号费用项目计算方法备注1分部分项工程费人工费+材料费+机械费2措施项目费综合单价×工程量或按“项”、“次”计3其他项目费综合单价×工程量或按“项”、“次”计4规费（1+2+3）×费率5不含税工程造价1+2+3+46税金5×税率7工程造价5+6

分部分项工程量清单编制措施项目清单编制其他项目清单编制报表2、编制工程量清单

统一项目编码、统一项目名称、统一计量单位、统一工程量计算规则。何为四统一？

2位为专业码：01为建筑工程，02为装饰装修工程，03为安装工程，04为市政工程，05为园林绿化工程14位为章顺序码26位为节顺序码38、9位为分项工程项目名称顺序码411、12位为清单项目名称顺序码5工程量清单的录入0101001001平整场地61、分部分项工程量清单编制

1、分部分项工程量清单编制二、清单项特征描述项目编码项目名称计量单位工程量010301001001砖基础1.垫层材料种类、厚度：灰土3：72.砖品种、规格、强度等级：粘土砖3.基础类型：条形基础4.基础深度：1.5M5.砂浆强度等级：M7.5水泥砂浆m334.51

工程量的输入两个计算规则《陕西省建设工程工程量清单计价规则2004》《陕西省建筑工程消耗量定额》20041、分部分项工程量清单编制

措施项目指为完成工程项目施工,在施工过程中必然发生的,但不形成工程实体的项目.01分为通用项目和专业项目022、措施项目清单

3、其他项目清单招标人部分:预留金：主要考虑可能发生的工程量变化和费用增加而预留的金额材料购置费：是指业主出于特殊目的或要求，对工程消耗的某类或某几类材料，在招标文件中规定，由招标人采购的拟建工程材料费其他：指招标人部分可增加的新列项

STEP1STEP2STEP3投标人部分总承包服务费：包括配合协调招标人工程分包（国家允许分包的工程）和材料采购所需的费用，不包括投标人自行分包的费用零星工作费：招标人用零星工件项目的形式详细列出人工、材料、机械及相应数量。投标人在零星工作表中进行组价3、其他项目清单

封面措施项目清单零星工作项目表甲供材料表分部分项工程量清单其他项目清单甲方评标材料表主要材料设备表4、报表

投标须知前附表投标须知合同条款及合同文件格式工程建设标准及技术规范投标函投标文件(技术标部分)投标文件(商务标部分)工程量清单图纸附:招标文件的组成到招标信息并参加资格审查将收集到的有关信息进行分析认真研究招标文件准备投标资料及确定投标策略在清单下投标报价的前期工作：3、工程量清单计价

审核工程量清单并计算施工工程量编制施工组织设计及施工方案建立完善的询价体系投标报价的计算在清单下投标报价的编制工作：3、工程量清单计价

《陕西省建设工程工程量清单计价规则2004》01《陕西省建设工程消耗量定额》(2004)02《陕西省建设工程参考价目表》(2006)03《参考费率》04企业定额05市场价格或相关价格信息06计价依据

《陕西省建设工程工程量清单计价规则2004》4.2.2条：工程量清单计价以综合单价计算。综合单价应根据本计价规则规定计算。投标报价时，人工费、材料费、机械费均为市场价格。编制施工图预算和招标标底时，可采用“陕西省建设工程参考价目表”中的相应价格，差价部分列入风险。12

什么是综合单价？是完成工程量清单中一个规定计量单位项目所需的人工费、材料费、机械费、管理费和利润、并考虑风险因素。

综合单价的构成综合单价标底投标工程量单价工程量单价人工消耗量定额2004参考价目表2006企业定额市场价材料机械管理参考费率竞争费率(根据自身情况而定)利润风险价差(市场价与参考价之差)

综合单价的计算（清单单价取费）项目编码项目名称单位工程量其中:综合单价合价单价人工费材料费机械费管理费风险利润10301001001砖基础

1.垫层材料种类、厚度：灰土3：7

2.砖品种、规格、强度等级：粘土砖

3.基础类型：条形基础

4.基础深度：1.5M

5.砂浆强度等级：M7.5水泥砂浆m334.5110574.66306.42100.77200.814.8421.1413.76341.321-28回填夯实3:7灰土100m31.3456212.974619.311807.282728.4183.62