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创新创业空间入驻协议模板

引言

在当前瞬息万变的商业环境中，创新创业空间作为孕育梦想、孵化项目的重要载体，其价值日益凸显。一份权责清晰、条款周全的入驻协议，不仅是保障空间运营方与入驻团队（或企业）双方合法权益的基石，更是促进合作顺畅、共同发展的前提。本模板旨在提供一份专业、严谨且具有实操性的创新创业空间入驻协议框架，供相关方参考使用。请注意，实际使用时需根据具体情况进行调整，并建议咨询法律专业人士，以确保协议的合法性与适用性。

创新创业空间入驻协议

甲方（空间运营方）：[创新创业空间具体名称]

法定代表人/授权代表：[姓名]

地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

乙方（入驻团队/企业）：[团队/企业名称]

负责人/法定代表人：[姓名]

统一社会信用代码/身份证号：[相应证件号码]

联系地址：[详细地址]

联系方式：[电话/邮箱]

甲乙双方本着平等自愿、诚实信用、互利共赢的原则，就乙方入驻甲方运营的创新创业空间事宜，经友好协商，达成如下协议，以兹共同遵守：

第一条入驻标的与用途

1.入驻空间：甲方同意将其位于[创新创业空间具体地址，例如：XX市XX区XX路XX号XX层]的[具体区域/工位编号，例如：A区01号独立办公室/B区开放工位3个]（以下简称“入驻空间”）提供给乙方使用。

2.用途限制：乙方承诺，入驻空间仅用于[明确入驻用途，例如：科技项目研发、互联网产品设计、文创项目孵化等]相关的创新创业活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变其用途。

3.面积确认：入驻空间的建筑面积约为[数字]平方米（最终以双方共同确认的实际测量面积为准，如有差异，相关费用按实际面积调整）。

第二条入驻期限

1.协议期限：本协议入驻期限为[数字]年/月，自[XXXX年XX月XX日]起至[XXXX年XX月XX日]止。

2.期满处理：协议期满前[数字]日，如乙方希望继续入驻，应书面通知甲方，双方协商续签事宜。同等条件下，乙方享有优先续约权。若乙方未在上述期限内提出续约申请，或双方未能就续签达成一致，本协议自动终止，乙方应按本协议约定办理退出手续。

第三条入驻费用及支付方式

1.基础服务费：乙方应向甲方支付入驻基础服务费，标准为[人民币XX元/平方米/月或人民币XX元/工位/月]。每月/每季度基础服务费为人民币[具体金额，用中文大写和阿拉伯数字分别表示]。

2.其他费用：除基础服务费外，乙方可能产生的其他费用包括但不限于：

*水电费：按乙方实际消耗量及甲方公示标准计算，[按月/按季度]支付。

*物业管理费：（如适用）人民币[XX]元/月。

*专项服务费：如会议室预订、前台代收快递、工商注册协助等增值服务，收费标准另行公示或双方协商确定。

3.支付方式：基础服务费及其他约定的定期费用，乙方应于[每月/每季度第一个工作日起X日内]支付给甲方。甲方指定收款账户信息如下：

*开户名：[甲方账户名称]

*开户行：[甲方开户银行]

*账号：[甲方银行账号]

4.逾期责任：乙方逾期支付任何费用的，每逾期一日，应按逾期金额的[千分之X]向甲方支付违约金。逾期超过[X]日，甲方有权暂停提供部分或全部服务，直至乙方付清款项及违约金，由此造成的损失由乙方自行承担。

第四条双方权利与义务

（一）甲方权利与义务

1.提供空间与设施：甲方应按协议约定向乙方提供符合基本使用条件的入驻空间及配套公共设施（如公共卫生间、茶水间、网络接口等）。

2.维护管理：负责公共区域的清洁、安保、绿化及设施设备的日常维护保养，确保空间正常运营秩序。

3.服务保障：提供协议约定的基础服务及公示的增值服务。

4.监督检查：有权对乙方使用入驻空间的情况进行必要的监督和检查，乙方应予以配合。发现乙方违反协议约定或空间管理规定的，有权提出整改要求。

5.信息通知：就空间管理规定的变更、费用调整、重要活动等事项，甲方应提前[合理期限，如3-7个工作日]通知乙方。

（二）乙方权利与义务

1.使用权：在协议期限内，有权依照协议约定使用入驻空间及甲方提供的公共服务设施。

2.按时缴费：按照协议约定及时足额支付各项入驻费用。

3.合规经营：遵守国家法律法规及地方政府相关规定，合法经营，不得利用入驻空间从事任何违法违规活动。

4.遵守规定：严格遵守甲方制定的《创新创业空间管理规定》（作为本协议附件）及其他相关管理制度，维护空间公共秩序和环境卫生。

5.爱护设施：妥善使用并爱护入驻空间内及公共区域的各项设施设备，因乙方过错造成损坏的，应负责维修或赔偿。

6.信息保密：对在合作过程中知悉