《建设工程与房地产法规》课件——第5章 建设工程许可制度.pptxVIP

1;建设工程施工许可制度

施工许可证和开工报的适用范围

申请主体和法定批准条件

延期开工、核验和重新办理批准的规定

违法行为应承担的法律责任

;不需要办理施工许可证的建设工程;二、多项选择题

不需要申请施工许可证的工程类型有()。

A．按照国务院规定的权限和程序批准开工报告的建筑工程

B．抢险救灾工程

C．工程投资额在30万元以下的建筑工程

D．军用房屋建筑

E．临时性建筑

答案：ABDE ;【施工许可条件】;;关于申请领取施工许可证的说法，正确的有（）。

A.应当委托监理的工程已委托监理后才能申请领取施工许可证

B.在申请领取施工许可证之前需要落实建设资金

C.在城市、镇规划区的建筑工程，需要同时取得建设用地规划许可证和建设工程规划许可证后，才能申请办理施工许可

D.领取施工许可证是确定建筑施工企业的前提条件

E.法律、行政法规和省、自治区、直辖市人民政府规章可以规定申领施工许可证的其他条件

答案：ABC;

;关于城市、镇规划许可证的说法，正确的是（）。

A.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得划拨土地之后，方可向城市、县人民政府城乡规划主管部门提出建设用地规划许可申请

B.以划拨方式提供国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证后，方可向县级以上地方人民政府土地主管部门申请用地

C.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，建设单位在取得建设用地规划许可证之后，才能取得国有土地使用权

D.以出让方式取得国有土地使用权的建设项目，在签订国有土地使用权出让合同后，建设单位应当向城市、县人民政府建设行政主管部门领取建设用地规划许可证

答案：B;Friday,October25,2019;Friday,October25,2019;Friday,October25,2019;Friday,October25,2019;未取得施工许可证或为规避办理施工许可证将项目分解后擅自施工的;一、单项选择题

根据《建筑工程施工许可管理办法》，关于施工许可的法律责任说法正确的是（）。

A．对于未取得施工许可证，但具备施工条件的，可要求其补办，竣工前应取得施工许可

B．未取得施工许可证，责令停止施工，限期改正，对建设单位处工程合同价款1%以上2%以下罚款，同时对施工单位处3万元以下罚款

C．采用欺骗、贿赂等不正当手段取得，由原发证机关撤销施工许可证，对施工单位处1万以上3万元以下罚款

D．伪造或涂改施工许可的，对单位直接负责的主管人员和直接责任人员处工程合同价款1%以上2%以下罚款

【答案】B;施工企业从业资格制度

企业资质的法定条件和等级

禁止无资质或越级承揽工程的规定

禁止以他企业或他企业以本企业名义承揽工程的规定

违法行为应承担的法律责任

;;建设单位;【资质延续】

;Friday,October25,2019;;;;;资质许可机关的上级机关，根据利害关系人的请求或者依据职权，可以撤销建筑业企业资质的情形是（）

A．企业未取得施工许可证擅自施工的

B．资质许可机关超越法定职权作出准予建筑业企业资质许可的

C．企业将承包工程转包或违法分包的

D．企业发生过较大以上质量安全事故或者发生过两起以上一般质量安全事故的

【答案】B

;;2019/10/25;Friday,October25,2019;Friday,October25,2019;;一、单项选择题

根据《建筑业企业资质管理规定》，施工企业隐瞒相关情况或提供虚假材料申请建筑业企业资质的，不予受理并给予警告，申请人在()内不得再次申请。

A．5年

B．3年

C．2年

D．1年

答案：D ;无资质承揽;一、单项选择题

关于施工企业违法行为应承担法律责任的说法，正确的是()。

A．建设单位发包给不具有相应资质等级的施工单位，责令改正，处工程合同价款0.5%~1%的罚款。

B．施工企业转让资质证书的应对因此不符合质量标准造成的损失，施工企业单独承担全部赔偿责任。

C．未取得资质证书承揽工程的，予以取缔，并处以罚款；有违法所得的，予以没收

D．允许他人以本企业名义承揽工程的，没收违法所得并处以处1万元以上3万元以下的罚款

答案：C ;建造师注册执业制度

建设工程专业人员执业资格的准入管理

建造师考试、注册和继续教育的规定

建造师的受聘单位和执业岗位范围

;考试合格取得资格证书，注册，取得注册证书和执业印章，担任施工单位项目负责人。;【不予批准注册】;二、多项选择题

根据《注册建造师管理规定》，在下列情形中，不予注册的情形包括()。

A．甲某曾于1年前因犯罪被判处有期徒刑两年

B．乙某5年前因故意伤害罪被判处拘役6个月

C．丙某申请在两