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20xx江苏南京租房合同范本

第一部分：合同双方基本信息

出租方（甲方）：________________________身份证号：________________________

联系电话：________________________电子邮箱：________________________

承租方（乙方）：________________________身份证号：________________________

联系电话：________________________电子邮箱：________________________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平和诚实信用的基础上，经协商一致，就乙方承租甲方房屋事宜，订立本合同。

第二部分：房屋基本情况

1.房屋坐落于：江苏省南京市_______区_______路_______号_______小区_______栋_______单元_______室，建筑面积_______平方米。

2.房屋权属状况：甲方保证已依法取得对该房屋的合法使用权，房屋权属清晰，无任何纠纷。房屋产权证号/不动产权证号：________________________。

3.房屋设施及装修情况：

装修状况：□精装修□简装修□毛坯房

家具家电清单（详见附件一）

其他配套设施：________________________

4.房屋用途：□居住□办公□商业□其他_______

5.该房屋现有水、电、气、暖、通讯等设施状况：________________________

第三部分：租赁期限

1.租赁期共年个月，自20xx年月日起至20xx年月日止。

2.租赁期满，甲方有权收回出租房屋，乙方应如期交还。乙方如要求继续租赁，则必须在租赁期满前个月书面通知甲方，经甲方同意后，重新签订租赁合同。

3.租赁期间，任何一方提出终止合同，需提前个月书面通知对方，经双方协商后签订终止合同书。若一方强行中止合同，须向另一方支付违约金元。

第四部分：租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币元整（￥：）。

2.租金支付方式如下：

按月支付：每月日前支付当月租金

按季支付：每季度日前支付当季租金

按半年支付：每半年日前支付半年租金

按年支付：每年日前支付全年租金

3.乙方支付租金方式：银行转账现金其他

4.甲方收取租金后，应向乙方出具合法有效的收款凭证。

5.租赁期间，如遇到国家有关政策调整，则租金应作相应调整，具体由双方协商解决。

第五部分：押金与其他费用

1.乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币元整（：）。租赁期满，乙方结清所有应缴费用且房屋无损坏的情况下，甲方应在日内将押金全额退还乙方，不计利息。

水费

电费

燃气费

物业管理费

有线电视费

宽带网络费

供暖费

其他费用

3.乙方承担的费用应按时缴纳，如有拖欠，甲方有权从押金中扣除相应金额，不足部分乙方仍应补足。

4.租赁期间，因乙方使用不当造成房屋及其附属设施损坏的，乙方应负责维修或赔偿。维修费用可从押金中扣除，不足部分乙方仍应补足。

第六部分：房屋维护与维修责任

1.租赁期间，甲方应保证房屋的建筑结构和设施设备符合安全、防火等方面的要求，符合居住使用功能。

2.乙方应合理使用并爱护房屋及其附属设施。因乙方使用不当或不合理使用，致使该房屋及其附属设施损坏或发生故障的，乙方应负责维修或承担赔偿责任。

3.租赁期间，房屋及其附属设施的日常维修由方负责；重大维修或需要更换主要设备的，由方负责。

4.甲方维修房屋及其附属设施时，乙方应积极协助，不得阻挠施工。

5.因乙方过错导致房屋需要维修的，维修费用由乙方承担；因甲方过错或房屋自然老化需要维修的，维修费用由甲方承担。