房屋租赁合同书标准.doc

房屋租赁合同书标准

房屋租赁合同书标准

房屋租赁合同书标准

房屋租赁合同书

出租方(甲方)：身份证号码:

承租方(乙方)：身份证号码:

根据《经济民法典》及其租赁合同有关规定，为明确甲、乙双方权利义务关系，等制定本合同；经甲、乙双方平等、自愿、协商一致，订立本合同，共同遵守。甲、乙双方就下列房屋租赁达成如下协议：

第一条房屋详细

甲方将座落于黑龙江省大庆市区

房屋；建筑面积共平方米；

房屋所有权证号：

土地使用权证号：

房地产权证号：

出租给乙方使用。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日至年月日止。

第三条付款方式

乙方按（年）支付租金给甲方；租赁房屋年租金总额人民币元(大写万仟佰拾元整)。

第四条维修养护

租赁期间，甲方对房屋及其附着设施具有修缮义务，乙方应予积极协助，不得阻挠施工；正常房屋修理费用由甲方承担。乙方因使用不当造成租赁房屋或其内部设施出现损坏或发生故障，乙方应负责及时维修或赔偿。

第五条租赁期间，防火安全，门前三包，综合治理及安全、保卫等工作，乙方应执行当地有关部门规定并承担部分责任和服从甲方监督检查。

第六条关于房屋租赁期间有关费用

在房屋租赁期间，以下费用由甲方支付：

供暖费；

物业管理费；

在房屋租赁期间，以下费用由乙方支付：

(一)水、电费；

(二)煤气费；

第七条租赁期限

租赁期满后，甲方将租赁房屋继续出租，如乙方要求继续租赁，甲方则优先同意继续租赁。

租赁期满后，如甲方未明确表示不续租，乙方要求继续租赁，则视为同意乙方继续承租。

甲、乙双方就续租达成协议，应签订新合同。

租赁期限内，如乙方明确表示不租，应提前个月告知甲方，并由甲方按（年）租金总额支付给乙方未租凭房屋自然（月）租期租金；届时甲、乙双方解除本合同。

租赁期限内，甲方若提出中止房屋租赁，应返还给乙方已付（年）租金总额，并给与乙方一个月时间搬离房屋；届时甲、乙双方解除本合同。

第八条违约责任

租赁期间双方必须信守合同，任何一方违反本合同规定，按年度须向对方交纳三个月租金作为违约金。

第九条因不可抗力原因导致该房屋毁损和造成损失，双方互不承担责任。

第十条租赁期间，房屋和土地产权税由甲方依法交纳。如果发生政府有关部门征收本合同中未列出项目但与该房屋有关费用，应由甲方负担。乙方只承担房屋租金部分。

第十一条甲方收款后应提供给乙方有效收款凭证。

第十二条本合同内，空格部分填写文字与印刷文字具有同等效力。

第十三条本合同自甲、乙双方签字之日起生效，一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等效力。

第十二条其他约定

出租方为乙方提供物品如下：

（二）当前水、电等表状况：

（1）水表现为：度；

（2）电表现为：度；

（3）煤气表现为：度。

补充说明

甲方(签章)：乙方(签章)：

联系电话：联系电话：

年月日年月日