房地产市场变革下大连北城建设集团体验营销策略解析.docx

房地产市场变革下大连北城建设集团体验营销策略解析

一、引言

1.1研究背景与意义

1.1.1研究背景

近年来，房地产市场呈现出较为低迷的状态。从市场数据来看，自2024年底起，二手房挂牌量持续上升，部分二三线城市的挂牌量甚至翻倍增长，新房市场同样面临困境，尽管开发商不断推出各种促销手段，如“买房送地下室”“买房送车位、送装修”等，但购房者的积极性依旧不高，成交量未能明显回暖。

造成这种现象的原因是多方面的。房价因素是关键，过去房价快速上涨，如今却大幅下滑，购房者担心购房后房价继续下跌导致资产缩水，因此持观望态度。年轻人观念的转变也对房地产市场产生了重要影响，他们不再将购房视为人生