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购买房屋合同(标准版)

甲方：__________________

乙方：__________________

在平等自愿的基础上，根据《中华人民共和国民法典》、《城市房地产管理法》等相关法律法规，就甲方向乙方购买房屋事宜协商一致，订立合同如下：

一、房屋基本情况

1、甲方拟出售的房屋（以下简称“该房屋”）坐落于__________________省__________________市__________________区__________________街道__________________小区__________________号楼__________________单元__________________室。

2、该房屋建筑面积为_______平方米，户型为_______室_______厅_______卫，房屋结构为_______结构，土地使用权性质为_______（出让/划拨），土地使用权年限自_______年_______月_______日起至_______年_______月_______日止。

3、该房屋的权属状况为：甲方保证该房屋权属清晰，未设立任何抵押、查封、查控等权利限制，或已就上述权利限制事宜获得相关权利人的书面同意。如因该房屋权属问题导致乙方无法获得房屋所有权登记或使用，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、该房屋附属设施包括：______________________________________________________，甲方应保证其处于正常使用状态，并随房屋一并转让给乙方。

二、房屋转让价格

1、该房屋转让价格为人民币_______元整（大写：人民币_______元整）。

2、该价格包含该房屋及其附属设施的全部权益，且为一次性付款方式。

3、甲方应在收到乙方首付款后_______日内，将相关房屋权属证明文件及附属设施清单交付给乙方。

三、付款方式及期限

1、乙方应在本合同签订之日起_______日内，向甲方支付首付款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），支付方式为_______（现金/银行转账）。

2、剩余房款人民币_______元整（大写：人民币_______元整），乙方应在_______年_______月_______日前支付给甲方，支付方式为_______（现金/银行转账）。

3、甲方应在收到全部房款后_______日内，配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

四、双方权利义务

（一）甲方的权利和义务

1、甲方保证对该房屋拥有合法、完整的所有权，并有权出售该房屋。

2、甲方应按照合同约定按时交付房屋，并配合乙方办理房屋所有权转移登记手续。

3、甲方应向乙方提供该房屋的钥匙，并保证房屋在交付时的状态与合同约定相符。

4、甲方应承担该房屋在交付前的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、取暖费等。

5、如因甲方原因导致合同无法履行，甲方应承担全部违约责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

（二）乙方的权利和义务

1、乙方应按照合同约定按时支付房款，并配合甲方办理房屋所有权转移登记手续。

2、乙方应按照合同约定接收房屋，并妥善保管房屋及附属设施。

3、乙方应承担该房屋在接收后的所有费用，包括但不限于物业费、水电费、燃气费、取暖费等。

4、如因乙方原因导致合同无法履行，乙方应承担全部违约责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

五、房屋交付及验收

1、甲方应在_______年_______月_______日前将该房屋交付给乙方，交付地点为__________________。

2、乙方应在收到该房屋后_______日内进行验收，验收合格后双方签署房屋交接确认书。

3、如乙方对房屋进行装修或改造，应事先征得甲方同意，并保证不损害房屋结构安全。

六、违约责任

1、如甲方未按时交付房屋或提供相关权属证明文件，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向乙方支付违约金；逾期超过_______日，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失。

2、如乙方未按时支付房款，每逾期一日，应按照逾期金额的千分之一向甲方支付违约金；逾期超过_______日，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿损失。

3、如因甲方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，甲方应承担全部责任，并赔偿乙方因此遭受的损失。

4、如因乙方原因导致房屋所有权转移登记手续无法办理，乙方应承担全部责任，并赔偿甲方因此遭受的损失。

七、争议解决

本合同履行过程中如发生任何争议，双方应首先通过友好协商解决；若协商无果，任何一方均有权将争议提交至该房屋所在地的人民法院提起诉讼。

八、其他事项

1、本合同一式_______份，甲方执_______份，乙方执_______份，具有同等法律效力。

2、本合同自双方签字盖章之日起生效。

3、本合