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安顿房买卖协议

卖房人：

买房人：

时间：20年月日

拆迁安顿房买卖协议

协议双方当事人：

出卖人（甲方）:_______________(以下简称甲方)

身份证号码:

手机号：

（甲方委托代理人）:_______________(以下简称甲方)

身份证号码:

手机号：

买受人（乙方）：_______________(以下简称乙方)

身份证号码：

手机号：

甲方原有位于内蒙古自治区盟（市）旗（县）镇的房产，属于的拆迁人，甲方与签订的安顿补偿协议，根据协议，甲方对原房产可得到安顿房面积平方米，甲方自愿将其中位于内蒙古自治区盟（市）旗（县）

镇社区号楼（栋）单元室的平方米出售给乙方。现甲、乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就乙方向甲方购买房产签订本协议，以资共同信守执行。

第一条、房屋的基本情况：

甲方拆迁安顿房屋座落在，安顿房屋面积为平方米，房屋结构，房屋用途为。

第二条、本协议中所述房屋为甲方拆迁安顿房，是甲方的家庭共同财产。原建房售房单位允许转卖，该房屋没有产权纠纷，不存在房屋抵押，租住、使用，无欠费（如电话费、水费、物业管理费、垃圾清运费、入网费等），债权债务，以及其他权利瑕疵。交易后如有上述未清事项，由甲方承担，乙方不负任何责任。

第三条、上述房产的交易房屋面积和价格：

买卖房屋面积为平方米，共计人民币元整(大写：拾万____仟____佰____拾____元整)。

第四条、付款时间与方式：

甲乙双方批准首付款人民币拾万元整交付甲方，首付款在签订协议当天支付，付款当天甲方写下收据给乙方，并注明收款数额及款项用途。尚欠房款分一期付清：在办理产权过户手续结束后二十日内付万元整。

甲方的银行帐户:

开户行:

户名:

账号:。

乙方可钞票支付给甲方也可将购房款存入甲方上述的帐户。

第五条、房屋交付：

依据第四条明确首付款日期为准，甲方应交付房屋和钥匙给乙方并将此房屋相关的所有手续、款项等一切和该项售房有关的文献及票据交付乙方，至此该房产及其附带权益已全属于乙方享有。

乙方如在本房屋买卖协议成立后，无论办理房屋产权证、土地证及其过户手续与否，将此房屋它用，甲方不得已任何方式阻挠。在办理房屋产权证、土地证及其过户手续时，甲方应当提供一切与之有关的手续（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人批准的书面意见等），不得用任何方式及任何理由拒绝阻挠。

第六条、关于产权登记及过户的约定：

对本房屋以后需要办理房屋产权证，土地证等其它手续，经甲乙双方协商，按以下约定进行。

1、买卖房屋办理到甲方名下所有权证、土地使用权证及其他手续所需缴纳的税收和费用均由甲方承担。办理到甲方名下后，甲方应自领取之日起五日内，将领到的产权证书交由乙方。

2、在已经办理到甲方名下房屋产权证，土地证等其它手续之后，自乙方向甲方提出办理房屋产权证过户请求之日起30天内甲方须无条件协助乙方办理房屋产权证、土地证及其过户手续，所须相关费用（包含双方交易费、营业税）由乙方承担。甲方应当提供一切与之有关的手续及资料（原房屋产权人的产权证及国土证，原房屋产权人结婚证及复印件，原房屋产权人夫妻双方身份证复印件，其他房屋共有人批准出售的书面意见等），不得用任何方式拒绝阻挠。

第七条、补偿费和建筑差价的享有和承担

1、根据甲方和签订的安顿补偿协议，应给付给甲方的安顿补贴费，由乙方享有，从最后一期乙方的支付房款中扣除。

2、安顿房应支付给（指挥部）的建筑差价所有由甲方承担。

第八条、违约责任条款：

1、乙方没有按照约定的期限内将房款交付给甲方，逾期达成一个月的，甲方有权解除本协议，乙方首付给甲方的房款归甲方所有，其余款项退回给乙方。

2、甲方不得擅自解除