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企业卖地收入账务处理-做账实操.pdf

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    做账实操

    企业卖地收入账务处理

    一、卖地业务确讣与文件审核

    1.合同签订与审核

    房地产企业与土地受让方签订土地转让合同，合同中明确土

    地位置、面积、转让价格、付款方式、交付时间等关键条款；

    法务与财务部门联合审核合同，确保合同条款符合法律法规、

    企业销售政策，且财务结算条款清晰、可执行。

    2.土地权属及相关文件确讣

    确讣企业对拟出售土地拥有合法完整的土地使用权证，土地

    权属无争议；

    收集整理与土地相关的规划文件、出让协议（若涉及补缴出

    让金等情况），作为账务处理和税务申报的依据。

    二、卖地收入

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    从事会计行业10多年，从建账、记账、报税、成本核算控制、经营报表管理分析、公司注册变更注销等有着丰富的实战经验，欢迎志同道合的朋友相互交流学习，共同探讨，共同进步。

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