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正规化租房合同范本

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就房屋租赁的有关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于_________的房屋出租给乙方使用。该房屋建筑面积为_________平方米，房屋结构为_________，房屋权属证明号为_________。

第二条租赁用途

乙方租赁该房屋用于_________，不得擅自改变房屋用途，不得利用房屋进行违法活动。

第三条租赁期限

租赁期限自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止，共计_________个月。

第四条租金及支付方式

1.该房屋每月租金为人民币_________元（大写：_________元整）。

2.乙方应于每月_________日前向甲方支付当月租金。支付方式为_________（现金/银行转账等）。

3.乙方支付租金时应提供收款凭证，甲方收款后应开具收款发票。

第五条押金

乙方应于本合同签订之日向甲方支付押金人民币_________元（大写：_________元整），用于保证乙方履行本合同项下的义务。租赁期满或合同解除后，房屋设施无损坏，乙方凭相关费用缴清凭证向甲方申请退还押金。

第六条房屋维修责任

1.租赁期间，房屋及其附属设施的维修责任按以下方式承担：_________。

2.因乙方使用不当或故意损坏房屋造成的维修费用由乙方承担。

第七条转租

乙方不得将该房屋转租给第三方。如需转租，必须经甲方书面同意，并另行签订转租协议。

第八条合同解除

1.经甲乙双方协商一致，可以解除本合同。

2.因不可抗力导致本合同无法履行的，本合同自动解除。

3.乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同：_________。

第九条违约责任

1.乙方未按时支付租金的，每逾期一日，应按当月租金的_________%向甲方支付违约金。逾期超过_________日的，甲方有权解除合同并要求乙方支付违约金。

2.甲方未按时交付房屋的，每逾期一日，应按月租金的_________%向乙方支付违约金。逾期超过_________日的，乙方有权解除合同并要求甲方支付违约金。

第十条争议解决

本合同履行过程中发生的争议，由甲乙双方协商解决；协商不成的，依法向房屋所在地人民法院提起诉讼。

第十一条其他约定

1.本合同未尽事宜，可由甲乙双方另行协商签订补充协议。

2.本合同一式_________份，甲方执_________份，乙方执_________份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：_________

乙方（签字）：_________

签订日期：_________年_________月_________日