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地下停车位租赁合同

甲方（出租方）：________________________

地址：________________________________

法定代表人/业主姓名：__________________

联系电话：____________________________

乙方（承租方）：________________________

地址：________________________________

身份证号/统一社会信用代码：___________

联系电话：____________________________

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、公平和诚实信用的原则，就地下停车位租赁事宜协商一致，签订本合同，共同遵守。

第一条租赁车位基本情况

1.1甲方将位于________小区/写字楼/项目名称________地下停车场编号为________号的停车位（以下简称“该车位”）出租给乙方使用。

1.2车位类型：地下车位/机械车位（根据实际情况填写）

1.3车位面积：约________平方米，具体位置以现场为准。

第二条租赁期限

2.1本合同租赁期为____年，自____年__月__日起至____年__月__日止。

2.2合同期满后，若乙方需续租，应提前30日书面通知甲方，经双方协商一致后可续签合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：人民币________元/月（大写：________），按月/季/年】支付。

3.2总租金：人民币（大写）：元（￥），乙方应于本合同签订之日一次性支付首期租金，后续租金按约定时间支付。

3.3支付方式：现金/银行转账/微信/支付宝（双方协商确定）

3.4甲方收款账户信息（如为转账）：

开户名：________________

开户银行：________________

账号：________________

第四条双方权利与义务

甲方权利与义务：

4.1保证对出租的车位拥有合法使用权，无产权或使用权纠纷；

4.2按时将车位交付乙方使用；

4.3有权按约定收取租金；

4.4配合乙方正常使用车位，不得无故干扰。

乙方权利与义务：

4.5按时缴纳租金及相关费用；

4.6仅将车位用于停放车辆，不得擅自改变用途或转租；

4.7不得在车位上堆放杂物、改装设施或进行其他影响安全的行为；

4.8自行承担车辆停放期间的安全责任，甲方不承担车辆被盗、损坏等责任；

4.9合同终止后，应按时将车位恢复原状并交还甲方。

第五条车位管理与维护

5.1车位所在停车场的日常管理由甲方或其委托的物业管理公司负责；

5.2乙方应遵守停车场管理规定，服从管理；

5.3因维修、改造等原因需临时调整车位的，甲方应提前通知乙方并提供替代车位。

第六条违约责任

6.1甲方未按约定交付车位或提前收回车位的，应退还已收未使用租金，并赔偿乙方相当于一个月租金的损失。

6.2乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按应付租金的0.5%支付违约金；逾期超过15日的，甲方有权单方面解除合同。

6.3乙方擅自转租、转让车位使用权的，甲方有权解除合同并收回车位。

第七条合同变更与解除

7.1经双方协商一致，可书面变更或解除本合同；

7.2因不可抗力或政策调整导致合同无法履行的，双方互不承担责任；

7.3一方严重违约，守约方可书面通知解除合同。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向车位所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力；

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力；

9.3本合同自双方签字（盖章）之日起生效。

甲方（签字/盖章）：__________________

签署日期：____年__月__日

乙方（签字/盖章）：__________________

签署日期：____年__月__日