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办公区域消防维保合同范本

一、合同主体信息

甲方（委托方）：

单位名称：________________________

统一社会信用代码：________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

乙方（维保方）：

单位名称：________________________

统一社会信用代码：________________

消防技术服务机构资质证书编号：________________

地址：____________________________

联系人：__________________________

联系电话：________________________

根据《中华人民共和国消防法》《社会消防技术服务管理规定》等相关法律法规，甲乙双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就甲方办公区域消防设施的维护保养事宜达成如下协议，共同遵守。

第一条项目基本情况

1.1项目名称：________________________

1.2项目地址：________________________

1.3建筑面积：________平方米

1.4消防设施类型：

火灾自动报警系统□

自动喷水灭火系统□

室内外消火栓系统□

防排烟系统□

应急照明与疏散指示系统□

防火门、防火卷帘□

其他：________________________

第二条维保内容

乙方负责对甲方办公区域内的消防设施进行定期检查、测试、保养和维修，确保其处于正常运行状态，具体包括：

2.1每月不少于一次现场巡检，出具巡检记录；

2.2每季度进行一次全面检测，出具季度检测报告；

2.3每年进行一次年度综合检测，并出具年度检测报告；

2.4对发现的故障或隐患及时维修或提出整改建议；

2.5配合甲方接受消防主管部门的监督检查；

2.6提供消防设施使用、维护方面的技术咨询与培训服务。

第三条维保期限

3.1合同维保服务期限为：自____年____月____日起至____年____月____日止。

3.2合同期满前30日，如双方无异议，可续签合同。

第四条维保费用及支付方式

4.1维保总费用：人民币（大写）：________元整（￥）。

4.2付款方式：

分期支付：□每季度支付□每半年支付□一次性支付

每期金额：________________元

4.3?支付时间：甲方应于每期开始前____日内支付当期费用。

4.4?发票要求：乙方应提供合法有效的增值税发票。

第五条双方权利与义务

甲方权利与义务：

提供消防设施相关图纸、资料及历史维修记录；

为乙方提供必要的工作条件和出入权限；

按时支付维保费用；

对乙方的服务进行监督和评价；

发现消防设施异常应及时通知乙方。

乙方权利与义务：

按照国家消防技术标准开展维保工作；

配备具有相应资质的专业技术人员；

按时完成维保任务并出具真实、完整的检测报告；

对发现的问题提出书面整改建议；

接到甲方报修通知后应在____小时内响应；

不得擅自更换或拆除甲方消防设施设备。

第六条安全责任与违约责任

6.1乙方应确保维保过程中不损坏甲方设施设备，如有损坏应负责修复或赔偿。

6.2因乙方维保不到位导致消防设施失效或发生火灾事故的，乙方应承担相应法律责任。

6.3甲方未按时支付维保费用超过____日的，乙方有权暂停服务，并按每日千分之三收取滞纳金。

6.4任何一方无故解除合同的，应向对方支付合同总金额的____%作为违约金。

第七条合同变更与解除

7.1本合同经双方协商一致，可书面变更或解除。

7.2如遇不可抗力或政策调整导致合同无法履行，双方可协商终止合同，互不承担违约责任。

7.3一方严重违约且在合理期限内未改正的，守约方可解除合同并要求赔偿损失。

第八条争议解决

8.1本合同在履行过程中发生争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向项目所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

9.2本合同一式两份，甲乙双方各执一份，具有同等法律效力。

9.3本合同自双方签字盖章之日起生效。

甲方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表签字：________________

签订日期：____年____月____日

乙方（盖章）：________________

法定代表人或授权代表签字：________________

签订日期：____年____月____日