住宅公共区域部分装修施工组织设计铝格栅顶.docVIP

愿景城市广场一期（A区）6栋大堂及住宅区域公共电梯间走道装修工程

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设

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建设单位：云南美妙愿景房地产开发

监理单位：云南国开建设监理询问

施工单位：昆明太筑装饰工程

日期：

目录

一,工程概况,工期及质量要求

二,施工特点及主要工程内容

三,施工进度支配及保证措施

四,主要工序施工流程

五,平安生产及文明施工

需甲方供应的条件

施工进度支配表

施工组织设计方案

一,工程概况.工期及质量要求

1,工程概述

建设单位：云南美妙愿景房地产开发

工程名称：愿景城市广场一期（A区）6栋大堂及住宅区域公共电梯间走道装修工程

工程地点：昆明市宜良县

承包范围：1.装修：地面,墙面,天棚面装修；必要的墙体改造。

2.水电：布线,灯具,开关等

3.其他：甲方指定范围

4.具体范围见甲方供应的图纸。施工单位需要有肯定的图纸优化能

力能对甲方图纸合理化以达削减甲方投资

承包方式：包公包料,包工期,包质量,包平安文明施工,包验收

现场条件：以具备进场施工条件为标准：土建基本完成，施工用水用电接至施工场地指定位置，现场具备独立平安的储物空间。

2,施工工期及质量

（1）施工工期：40天

（2）工程质量应遵循的施工工艺规范及技术标准：

1.《建筑装饰装修工程质量验收规范》（GB50210—2001）。

2.《住宅装饰装修工程施工规范》（GB50327—2001）。

3.《建筑内部装修设计防火规范》（GB50222—2001）。

4.《建筑施工高处作业平安技术规范》（JGJ80—2002）。

5.《施工现场临时用电平安技术规范》（JGJ46—2005）。

6.《电气装置安装工程施工及验收规范》（GB50254～50259—96）。

7.《建筑安装分项工程施工工艺规程》（第二分册）（GBJ01—26—96）

8.本公司有关施工,施工质量,平安生产,技术管理等文件。

9.建设单位供应的有关该工程施工图及有关技术规范文件。

10.建设单位对该工程提出的施工工期，质量修改要求。

（3）施工：执行中华人民共和国颁发的《建筑安装工人平安技术操作规程》,《建筑施工高处作业平安技术规程》,《施工现场临时用电平安技术规范》。同时执行甲方的有关平安施工,作业的要求和规定。

二,施工特点及主要工程内容

（一）本装饰工程特点

1,本工程工期要求紧，所以如何按期优质完成工作成为我方工作的重中之重。为保证装修工程在施工过程中做到有组织,有部署，使装修工程施工自始自终的有序进行，我们将组建工程项目部，负责本工程的施工技术,质量,进度,平安,材料,文明等具体管理，公司领导及技术负责统一指挥，直接帮助项目部在装饰工程施工过程中各施工环节的协调工作，合理支配施工流水段，统筹协调好各分项，分部的施工，确保工程质量和施工进度。

依据本工程的特点，在装饰期间，不能影响其它施工单位，为此施工速度越快越好，且在施工过程中，要尽力削减粉污染，噪音削减到最低程度，现施工部署如下：

面分段流水施工。

上下立体交叉施工：每个流水节拍，连续几个区域同时施工，形成平面流水，立体交叉，同时进行，台阶式推动方式。

2,我方装饰施工过程中土建及安装工程都处于施工进程中，且施工地点又处于施工交叉点，所以需要细心组织施工流程，科学支配各种相互交叉作业，还必须和土建，消防，水电，门窗安装等专业加强联系，合理协调，依据现场进度开具的调配支配，合理支配材料。

3,本工程工程量大，工作面分布广，工程项目繁杂，材料运输和保管难度加大。

（二）,主要工作内容

（1）标准层电梯厅,首层大堂及地下室全部顶棚吊顶及面层乳胶漆

（2）标准层电梯厅,首层大堂及地下室全部墙面（乳胶漆,墙砖,石材）

（3）标准层电梯厅,首层大堂及地下室全部地面（地板砖,花岗岩）

（4）门厅石材幕墙

（5）强电工程：开槽,开孔,预留洞口,配管配线,照明灯具,插座等安装。

三,施工技术保证措施

（一）,技术保证措施：

（1）,我公司将组建项目部统一指挥，有针对性地对劳动力组织及材料组织，施工过程管理及平安生产，成品爱护等方面进行科学,合理的支配及管理，保证本工程的顺当进行及完成。

（2）,由于该工程工作