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2025年农业用地流转合同模板
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在平等、自愿、诚实信用的基础上，依据相关法律法规及政策规定，经友好协商达成如下协议：
甲方（土地流出方）：
名称：
地址：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
乙方（土地流入方）：
名称：
地址：
身份证号码/统一社会信用代码：
联系电话：
见证方：
名称：
地址：
联系电话：
鉴于甲方依法拥有土地的承包经营权或使用权，并拟将该土地流转给乙方用于农业生产经营；乙方具备农业生产经营资质，并愿意依法接受该土地的承包经营权或使用权。为此，双方本着平等互利、诚实守信的原则，就土地流转相关事宜达成如下协议：
第一条合同标的
甲方将其依法拥有的位于区/县乡/镇村组的亩农业用地的承包经营权或使用权流转给乙方使用。该地块的具体位置、面积、四至界限等详见附件《土地基本情况表》。
第二条流转方式
双方约定采用以下第种方式流转土地承包经营权/使用权：
转包方式：甲方将土地承包经营权/使用权转包给乙方，甲方不再介入乙方的生产经营活动。
出租方式：甲方将土地承包经营权/使用权出租给乙方，乙方按约定支付租金，甲方有权监督乙方的使用情况。
转让方式：甲方将土地承包经营权/使用权转让给乙方，乙方获得该土地的承包经营权/使用权。
第三条流转期限
本合同的土地流转期限为年，自年月日起至年月日止。
本合同期满后，双方可协商续签合同，续签事宜应提前个月以书面形式通知对方。若未续签，本合同自动终止。
第四条流转费用及支付方式
乙方应向甲方支付土地流转费用（以下简称“流转费”），流转费为每年人民币元（大写：）。该费用已包含税金及其他相关费用。
付款方式：
乙方于本合同签订之日起日内支付首期流转费，计人民币元；
之后每年支付一次，支付时间为每年的月日前。
甲方收取流转费后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。
第五条双方权利与义务
（一）甲方的权利与义务
甲方有权监督乙方的土地使用情况，确保乙方按照合同约定的用途使用土地，不得擅自改变土地用途或进行破坏性经营。
甲方应协助乙方办理土地流转的相关手续，提供必要的文件资料。
甲方不得在流转期间将该土地流转给第三方，或以其他方式侵害乙方的合法权益。
甲方有权依法收回土地承包经营权/使用权的情形包括但不限于：
乙方未按合同约定支付流转费；
乙方擅自改变土地用途或进行破坏性经营；
乙方连续年以上未对该土地进行耕种或其他合法农业生产经营活动。
（二）乙方的权利与义务
乙方的权利：
乙方有权在流转土地上进行农业生产经营活动。
乙方有权在流转期间自主决定种植作物或其他合法农业用途。
乙方的义务：
乙方应按合同约定支付流转费。
乙方应合理使用土地，不得进行破坏性经营，不得改变土地用途，不得在流转土地上进行违法建设或其他违法行为。
乙方应按时完成农业生产经营活动，避免土地撂荒。
第六条违约责任
甲方违约责任：
甲方未按合同约定提供土地或协助办理相关手续的，每逾期一日，应按流转费总额的%向乙方支付违约金。
乙方违约责任：
乙方未按合同约定支付流转费的，每逾期一日，应按流转费总额的%向甲方支付违约金；
乙方擅自改变土地用途或进行破坏性经营的，甲方有权解除合同，要
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