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2025标准个体商户租赁合同模板

个体商户租赁合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日签订：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

鉴于甲方拥有（以下简称“租赁物”）的所有权，乙方希望租赁该租赁物用于个体商户经营，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就租赁事项达成如下协议：

第一条租赁物的描述

租赁物位于（详细地址），包括但不限于（详细描述，如建筑面积、结构、附属设施等）。租赁物的用途为（明确用途，如商业经营）。乙方承诺按照约定的用途使用租赁物，未经甲方书面同意，不得擅自改变用途。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租事宜应在租赁期届满前日以书面形式通知对方。续租达成一致后，双方应签订书面协议，租金及其他条款可协商调整。

第三条租金及支付方式

租金为每月人民币元（大写：），乙方应按月支付。

租金支付时间为每月日前，乙方应将租金支付至甲方指定账户：

开户银行：

账户名称：

账号：

如甲方变更收款账户，应提前日书面通知乙方。

乙方逾期支付租金的，每逾期一日，应按未付租金的%向甲方支付违约金，逾期超过日的，甲方有权解除本合同，乙方应承担相应违约责任。

第四条押金

乙方应于签订本合支付押金人民币元（大写：），作为履行本合同的保证。

押金不计利息，租赁期届满后，乙方无违约行为且租赁物无损坏的，甲方应在日内全额退还押金。

若乙方违反本合同约定，甲方有权从押金中扣除相应金额作为违约金，不足部分可向乙方追偿。

第五条双方的权利和义务

甲方的权利和义务：

甲方应按时交付租赁物，并确保租赁物在交付时处于可正常使用状态。

甲方有权对租赁物的使用情况进行监督检查，确保乙方按约定用途使用租赁物。

甲方应负责租赁物的维修和维护，确保其处于可正常使用状态，因甲方原因导致租赁物无法正常使用，甲方应负责修复，修复期间相应减免乙方租金。

甲方不得无故干扰乙方的正常经营活动。

乙方的权利和义务：

乙方应按时足额支付租金及押金。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，不得擅自拆改、损坏租赁物结构或设施。如需装修或改建，应提前取得甲方书面同意，并确保符合相关法律法规及安全标准。

乙方应遵守国家法律法规，合法经营，不得利用租赁物从事任何违法活动。

乙方应按时交还租赁物，不得无故逾期占用。

乙方不得擅自将租赁物转租、转借或允许他人使用，如需转租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方书面同意后方可转租。

第六条租赁物的交还

租赁期届满或本合同提前终止时，乙方应按约定时间将租赁物及其附属设施交还甲方，确保其处于可正常使用状态。

乙方未按约定交还租赁物的，甲方有权采取措施收回，由此产生的费用由乙方承担。

第七条合同的变更与解除

经双方协商一致，可书面变更或解除本合同。

若因不可抗力导致本合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失由双方共同承担，但因不可抗力造成的损失除外。

第八条违约责任

任何一方违反本合同约定的，应承担相应的违约责任，赔偿造成的一切损失。

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金及违约金。

乙方未经甲方同意转租或改变租赁物用途的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付违约金，违约金标准为