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2025最新合同样本：物业管理服务合同最新版范本

物业管理服务合同最新版范本

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在市签订：

甲方（委托方）：（以下简称“甲方”）

名称：

地址：

联系方式：

乙方（物业服务企业）：（以下简称“乙方”）

名称：

地址：

联系方式：

鉴于甲方需要对（以下简称“物业项目”）进行物业管理服务，乙方具有提供物业管理服务的资质和能力，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：

第一条合同背景

1.1甲方委托乙方对（物业项目名称）提供物业管理服务，乙方同意接受委托并按照本合同约定履行相关义务。

1.2物业项目的基本情况如下：

项目名称：

项目地址：

物业类型：（如：住宅小区、商业综合体、写字楼等）

物业面积：平方米

1.3本合同自签订之日起生效，有效期为年，自年月日至年月日。合同期满后，双方可协商续签。

第二条服务范围

2.1乙方负责为物业项目提供以下物业管理服务：

（1）物业共用部位和设施设备的日常维护和管理；

（2）公共区域的清洁卫生服务；

（3）公共区域的秩序维护和安全保卫；

（4）绿化养护服务；

（5）客户服务与投诉处理；

（6）（其他服务内容，如需要）。

2.2乙方应按照相关法律法规和行业标准提供服务，确保服务质量和水平达到约定要求。

第三条服务标准

3.1乙方应根据物业项目的性质和特点，制定相应的服务标准，并在服务过程中严格执行。

3.2乙方应定期向甲方提交物业服务工作报告，报告内容包括但不限于服务范围、服务质量、费用支出等。

3.3乙方应建立健全的管理制度，确保服务团队的专业性和规范性。

第四条服务费用

4.1物业管理服务费用为每月人民币元（大写：），包括但不限于人工费用、材料费用、设备维护费用等。

4.2甲方应于每月日前支付当月物业服务费用。逾期支付的，乙方有权要求甲方支付滞纳金，滞纳金标准为每日‰。

4.3若物业项目因特殊情况需要增加或减少服务内容，双方应另行协商调整服务费用。

第五条双方权利义务

5.1甲方的权利义务：

（1）甲方应按时足额支付物业服务费用；

（2）甲方有权监督乙方的物业服务质量和管理情况；

（3）甲方应配合乙方完成物业项目的相关管理工作；

（4）甲方不得干涉乙方正常的物业服务活动。

5.2乙方的权利义务：

（1）乙方应按照合同约定提供物业服务，确保服务质量达到约定标准；

（2）乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用；

（3）乙方应妥善处理物业项目中的紧急情况，并及时向甲方报告；

（4）乙方应定期对物业服务人员进行培训，确保服务团队的专业性。

第六条合同的变更与终止

6.1经双方协商一致，可以书面形式对本合同内容进行变更。

6.2在合同期内，若因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商终止合同，并根据实际情况结算相关费用。

6.3合同到期后，双方可协商续签。若未续签，双方应按合同约定办理交接手续。

第七条违约责任

7.1甲方逾期支付物业服务费用的，除支付滞纳金外，还应承担相应违约责任。

7.2乙方未按合同约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改。若乙方未按期整改且情节严重的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿相关损失。

7.3因一方违约导致合同终止的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

第八条争议解决

8.1本合同履行过程中若发生争议，双方应友好协商解决。

8.2若协商不成，任何一方均可向（项目所在地）有管辖权的人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

9.1本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具