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餐饮租赁协议

餐饮租赁协议

甲方：XXXX餐厅

乙方：XXXX

鉴于甲方拥有一家餐厅位于XXXX，并同意将该餐厅的全部经营权转让给乙方，现经双方协商，达成如下协议：

第一条甲方向乙方出租餐厅经营权

1.1甲方同意将位于XXXX的餐厅的全部经营权出租给乙方，用于经营餐饮业务。

1.2本协议经双方签字盖章后生效，至租赁期限届满为止。

第二条租赁期限

2.1租赁期限为XXXX年XX月XX日至XXXX年XX月XX日。

2.2如乙方在租赁期限到期前，需续租该餐厅经营权，应在租赁期届满前30天书面告知甲方，并双方协商签订续租协议。

第三条租金与押金

3.1乙方应每个月按时支付甲方租金，租金为人民币XXXX元/月。

3.2乙方应在租赁期开始前，按合同总租金100%的比例向甲方支付押金，押金为人民币XXXX元。租赁期届满并经确认无欠款项，甲方应在5个工作日内归还乙方押金。

3.3如乙方未能按期支付租金，甲方有权解除本协议，并有权收回餐厅经营权。

第四条用途

4.1乙方承诺将餐厅用于餐饮业务，不得从事任何违法犯罪活动或妨碍社会公共利益的行为。如乙方有违反，则应承担相应法律责任。

第五条维护与保养

5.1乙方应对餐厅进行维护与保养，并确保餐厅的安全与卫生。

5.2如餐厅内发生损坏，乙方应及时维护，修复费用由乙方承担。

第六条税费

6.1租金和押金等款项均为价外税，乙