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2025年精选简易版个人房屋出租合同模板

个人房屋出租合同

合同编号：

本合同由以下双方于年月日在（以下简称“中国”）签订：

出租人（以下简称“甲方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

承租人（以下简称“乙方”）：

姓名：

身份证号：

联系电话：

联系地址：

鉴于甲方为（以下简称“房屋”）的合法所有权人，乙方希望租赁该房屋用于居住或其他合法用途，双方经友好协商，达成如下协议：

第一条房屋的基本信息

1.1甲方出租的房屋位于市区路号室（以下简称“该房屋”），具体房屋信息如下：

建筑面积：平方米

结构：

房屋用途：（居住/商业等）

房屋产权证编号：

1.2该房屋的附属设施包括但不限于（如水、电、燃气、有线电视、互联网等），如需使用，双方另行约定。

第二条租赁期限

2.1该房屋的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.2租赁期届满后，双方可协商续租，但需重新签订书面合同，同等条件下乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1该房屋的月租金为人民币元（大写：元），租金按（月/季度/半年/年）支付，首期租金应于年月日前支付。

3.2乙方应于每期租金到期日日前支付下一期租金，逾期支付的，甲方有权按日收取%的违约金。

3.3乙方可以通过以下方式支付租金：

银行转账：甲方指定账户为，开户行，账号；

现金支付：乙方直接将租金交付给甲方或甲方指定的代理人。

3.4租金不包括该房屋的费用（如物业费、水、电、燃气等），乙方需自行承担。

第四条押金

4.1乙方应于签订本合向甲方支付押金人民币元（大写：元），用于保障乙方履行本合同的各项义务。

4.2押金将在租赁期届满后，扣除乙方应承担的费用（如维修费用、拖欠租金等）后退还，剩余部分无息返还给乙方。

第五条双方的权利和义务

5.1甲方的权利和义务：

甲方应确保该房屋的合法性，并保证其有权出租该房屋。

甲方应提供该房屋的合法产权证明，并保证该房屋在租赁期间内不会被第三人主张权利。

甲方应负责该房屋及其附属设施的维修，费用由甲方承担，但因乙方使用不当造成的损坏除外。

5.2乙方的权利和义务：

乙方应按照本合同约定支付租金及相关费用。

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或承担相应费用。

未经甲方书面同意，乙方不得擅自对该房屋进行改建、装修或转租、转借。

第六条房屋的使用与管理

6.1乙方应遵守国家法律法规及该房屋所在小区（如适用）的管理规定，不得从事任何违法犯罪活动。

6.2乙方不得将该房屋用于存放危险物品或从事其他危害公共安全的活动。

6.3乙方应按时缴纳该房屋的水、电、燃气、物业等费用。

6.4乙方应保持该房屋的整洁与卫生，并合理使用该房屋内的设施设备。

第七条合同的变更与解除

7.1在租赁期间内，如需变更本合同条款，双方应协商一致，并签订书面补充协议。

7.2有下列情形之一的，甲方有权解除本合同：

乙方未按约定支付租金超过日的；

乙方未经甲方书面同意，擅自转租、转借或改变房屋用途的；

乙方利用该房屋进行违法活动的。

7.3有下列情形之一的，乙方有权解除本合同：

甲方未按约定履行维修义务，导