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2025年市区街道行政事业单位公有房屋租赁合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下双方于年月日在平等、自愿的基础上协商一致，根据《中华人民共和国合同法》《中华人民共和国城市房地产管理法》《城乡规划法》等相关法律法规，就公有房屋租赁事宜达成如下协议：
出租人（以下简称甲方）：
名称：
地址：
联系方式：
承租人（以下简称乙方）：
名称：
地址：
联系方式：
鉴于甲方为（以下简称“出租人”），拥有位于（以下简称“租赁房屋”）的合法所有权，并同意将该房屋出租给乙方用于（以下简称“租赁用途”），乙方同意承租该房屋，并支付相应的租金及相关费用。双方经协商一致，达成如下条款：
第一条合赁房屋的基本情况
1.1租赁房屋位于，产权证号为，建筑层数为层，乙方承租的面积为平方米。
1.2该房屋现状为（如“毛坯”“部分装修”“精装修”），房屋内及附属设施设备均处于（如“良好”“正常使用”）状态。
第二条租赁期限
2.1租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2租赁期届满后，乙方如需续租，应在租赁期限届满前日向甲方提出书面申请，经甲方同意后，双方另行签订租赁合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准为元/月，元/季，元/年（根据实际情况填写）。
3.2租金按（如“季度”“半年”“年”）支付，乙方应于每月开始前日支付当期租金。
3.3乙方应按时支付租金，若逾期支付，每日按应付租金的%支付违约金。
第四条双方的权利与义务
4.1甲方的权利与义务：
按约定将租赁房屋交付乙方使用，保证租赁房屋的合法性及完整性；
负责租赁房屋及其附属设施的日常维修，费用由甲方承担；
有权监督乙方按照合同约定使用租赁房屋，若乙方违反合同约定，甲方有权解除合同并要求赔偿损失。
4.2乙方的权利与义务：
按时足额支付租金及相关费用；
合理使用租赁房屋及附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得存放危险物品，不得从事非法活动；
负责租赁房屋的日常维护，若因乙方原因造成房屋或设施损坏，乙方应承担维修费用；
不得擅自转租、分租或出借租赁房屋，若需转租，需经甲方书面同意；
租赁期届满或合同解除后，乙方应及时腾空并完好交还租赁房屋。
第五条附随义务
5.1水电费、燃气费、供暖费、物业费、垃圾费等各项费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准及规定时间自行缴纳。
5.2乙方应遵守所在区域的相关管理规定，服从社区管理，不得影响周围居民的正常生活。
第六条租赁房屋的使用
6.1乙方应按照双方约定的用途使用租赁房屋，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁房屋的用途。
6.2乙方不得在租赁房屋内从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒、有害等危险物品。
6.3租赁房屋的装潢及添置物应符合相关法律法规及安全标准，费用由乙方自理。
第七条合同的解除与终止
7.1有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且不予退还已收取的租金及押金：
乙方逾期支付租金超过日的；
乙方擅自改变租赁房屋用途或转租、分租的；
乙方利用租赁房屋从事非法活动的；
乙方损害房屋或设施，拒绝支付维修费用的。
7.2有下列情形之一的，乙方有权解除合同：
甲方未按约定交付租赁房屋的；
因甲方原因导致租赁房屋无法正常使用，且甲方未在合理期限内修复的。
7.3合同解除后，乙方应立即腾空并交还租赁房屋，甲方应协助办理交接手续
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