共享办公场所租赁与运营合同.docVIP

共享办公场所租赁与运营合同

本合同由以下双方于____年____月____日签订

甲方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

乙方：________________________

法定代表人：__________________

注册地址：____________________

联系电话：____________________

鉴于甲方有意租赁乙方拥有的共享办公场所，乙方同意出租该场所，双方经友好协商，达成如下协议

第一条合同标的

甲方租赁乙方位于____的共享办公场所，具体地址为____，面积____平方米，包括但不限于办公区域、会议室、公共休息区等设施

第二条租赁期限

租赁期限自____起至____止，共计____年。期满后，如需续租，双方应提前____个月协商续租事宜

第三条租金及支付方式

1.租金标准为每月____元人民币，包括但不限于物业管理费、水电费等

2.甲方应于每月____日前向乙方支付当月租金

3.支付方式为银行转账，甲方指定账户为____

第四条押金

甲方应于签订本合同之日起____日内向乙方支付押金____元人民币，租赁期满且无违约情况下，押金全额无息退还

第五条双方权利义务

1.甲方权利义务

a.按照合同约定使用租赁场所，不得擅自改变用途

b.负责租赁场所内的日常维护，确保设施完好

c.按时支付租金及其他应付款项

2.乙方权利义务

a.保证租赁场所符合安全标准，提供必要的设施设备

b.提供物业管理服务，包括但不限于保洁、安保等

c.协助甲方处理与租赁场所相关的行政事务

第六条违约责任

1.甲方逾期支付租金的，每逾期一日，应按逾期金额的____%支付违约金

2.甲方擅自改变租赁场所用途的，乙方有权解除合同，并要求甲方赔偿损失

3.乙方未提供必要设施或服务的，甲方有权要求乙方限期整改，否则可解除合同

第七条不可抗力

因地震、火灾等不可抗力因素导致合同无法履行的，双方互不承担责任，但应及时通知对方，并采取措施减少损失

第八条争议解决

本合同的签订、履行及争议解决均适用中华人民共和国法律，如发生争议，双方应协商解决，协商不成的，提交____仲裁委员会仲裁

第九条其他约定

1.本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议

2.本合同一式____份，甲乙双方各执____份，具有同等法律效力

甲方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日

乙方（盖章）：____________________

法定代表人（签字）：____________

日期：____年____月____日