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2025版租赁合同模板-房屋租赁合同

房屋租赁合同

合同编号：

出租方（以下简称“甲方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

承租方（以下简称“乙方”）：

姓名/名称：

身份证号码/统一社会信用代码：

地址：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋的建筑面积为平方米，房屋用途为（居住/办公/商业）。该房屋权属证明文件为（房产证/不动产权证），权属编号为。

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：元整）。租金按（月/季度/半年/年）支付，首次支付时间为年月日，以后每期租金应于（提前/到期）前支付。

乙方应按照约定时间支付租金，逾期支付的，每逾期一日，按应付金额的%支付违约金。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方需支付押金人民币元整（大写：元整），作为乙方履行本合同义务的保证。

押金在租赁期满后，若乙方无违约行为且房屋设施设备完整无损，甲方应于日内无息退还乙方。

第五条房屋的使用

乙方应合理使用该房屋及其附属设施，不得擅自改变房屋结构或用途。如需装修或改造，应提前征得甲方书面同意，并遵守相关法律法规。

乙方不得在房屋内存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得在房屋内从事违法活动。

乙方应按时支付该房屋产生的水费、电费、燃气费、暖气费、物业管理费等费用，并承担逾期支付的相关责任。

第六条维修及责任

租赁期间，该房屋的日常维护和维修由甲方负责，费用由甲方承担。因房屋维修需要，乙方应予以配合。

乙方使用房屋不当或人为损坏房屋及设施的，维修费用由乙方承担。

第七条转租

未经甲方书面同意，乙方不得将该房屋转租、转借或以其他形式转让给第三方。

第八条合同的终止

租赁期满后，双方有意续租的，应提前日协商并签订新的租赁合同。

若因乙方原因需提前终止合同，乙方应提前日以书面形式通知甲方，并支付相当于个月租金的违约金。

若因甲方原因需提前终止合同，甲方应提前日以书面形式通知乙方，并退还已收取的押金及未使用的租金部分。

第九条违约责任

任何一方未履行本合同项下的义务，视为违约，违约方应向守约方支付违约金人民币元整（大写：元整）。

若违约行为导致对方遭受损失的，违约方应赔偿对方的实际损失。

第十条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

第十一条其他条款

本合同未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字或盖章）：

日期：年月日

乙方（签字或盖章）：

日期：年月日

附件

甲方身份证复印件/营业执照