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2025物业管理有限公司合同
合同编号：
签订地点：
签订日期：
本合同由以下各方于签订：
甲方（业主委员会）：
地址：
联系方式：
乙方（物业服务企业）：2025物业管理有限公司
地址：
联系方式：
统一社会信用代码：
鉴于甲方委托乙方对小区（以下简称“本项目”）提供物业管理服务，为明确双方权利义务，依据《中华人民共和国民法典》《物业管理条例》等相关法律法规，经协商一致，达成如下协议：
第一条项目名称及物业概况
1.1项目名称：小区
1.2项目地址：
1.3物业管理面积：平方米（包括住宅、商业、公共设施等区域）
1.4物业管理范围：本项目的所有公共设施、设备、场地及环境卫生等。
第二条物业管理服务内容
2.1乙方负责本项目的日常物业管理服务，包括但不限于以下内容：
（1）公共区域的清洁卫生；
（2）公共设施设备的运行、维护与管理（包括但不限于供水、供电、电梯、消防、监控等）；
（3）公共秩序的维护，包括门岗值守和安全巡逻；
（4）绿化养护及公共区域的花卉种植与修剪；
（5）客户服务与投诉处理。
2.2乙方应按照相关法律法规及行业标准，制定完善的管理制度和服务方案，并向甲方提供年度工作报告。
2.3乙方有权对物业区域内违反法律法规及物业管理规定的行为进行制止和报告。
第三条双方权利与义务
3.1甲方的权利与义务
3.1.1甲方有权监督乙方的履约情况，并提出合理建议。
3.1.2甲方应协助乙方完成物业管理工作，包括提供必要的文件资料和协助沟通。
3.1.3甲方应按时足额支付物业服务费用。
3.2乙方的权利与义务
3.2.1乙方有权要求甲方按时支付物业服务费用。
3.2.2乙方应按照合同约定，提供符合标准的物业服务。
3.2.3乙方应定期对物业设施设备进行检查和维护，确保其正常运行。
3.2.4乙方应妥善处理业主的投诉，并在合理时间内解决问题。
第四条物业服务费用标准及支付方式
4.1物业服务费标准：
（1）住宅：元/平方米/月；
（2）商业：元/平方米/月；
（3）其他：元/平方米/月。
4.2其他费用：
（1）停车管理费：元/月/车位；
（2）电梯使用费：元/月/户；
（3）能耗分摊费：元/月/户。
4.3支付方式：
甲方应于每月日前将当月物业服务费用汇至乙方指定账户：
开户名称：2025物业管理有限公司
开户银行：
银行账号：
4.4甲方未按时支付物业服务费用的，乙方有权暂停部分服务直至甲方履行支付义务。
第五条合同期限
5.1本合同期限为年，自年月日起至年月日止。
5.2合同期满后，双方可协商续签合同。若未续签，本合同自动终止。
第六条违约责任
6.1甲方未按约定支付物业服务费用的，每逾期一日，应按未付金额的‰向乙方支付违约金。
6.2乙方未按约定提供物业服务的，甲方有权要求乙方限期整改；逾期未整改的，甲方有权解除合同，并要求乙方赔偿由此造成的损失。
6.3因不可抗力导致合同无法履行的，双方可协商解除或变更合同。
第七条其他条款
7.1本合同未尽事宜，双方可另行协商并签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。
7.2本合同履行过程中发生争议的，双方应协商解决；协商不成的，任何一方均可向人民法院提起诉讼。
7.3本合同一式份，双方各执份，自双方签字盖章之日起生效。
甲方（业主委员会）：（盖章）
授权代表签字：
日期：
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