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2025建筑工程承包标准合同范本

第一条工程概况

1.1工程名称：

1.2工程地点：

1.3工程规模：占地面积平方米，建筑面积平方米

1.4工程内容：包括但不限于土建工程、给排水工程、电气工程、暖通工程等

第二条合同双方

2.1发包方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

2.2承包方：

名称：

地址：

法定代表人：

联系方式：

第三条工期

3.1开工日期：

3.2竣工日期：

3.3总工期：日历天

第四条质量标准

4.1执行国家标准：

GB50204-2025《混凝土结构工程施工质量验收规范》

GB50300-2025《建筑工程施工质量验收统一标准》

4.2工程质量等级：合格

4.3承包方承诺达到标准：优良

第五条合同价款

5.1合同总价：人民币（大写）佰拾万仟佰拾元整（￥）

5.2工程款支付方式：

5.2.1预付款：合同签订后支付合同总价的%，计人民币元整

5.2.2进度款：按月支付，每月完成工程量的%支付，计人民币元整

5.2.3结算款：工程竣工验收后支付剩余的%，计人民币元整

第六条双方权利与义务

6.1发包方：

6.1.1提供文件：施工场地、设计文件、勘察资料及其他相关资料

6.1.2协调关系：处理施工场地的外部关系

6.1.3按时支付：按时支付工程款及相关费用

6.1.4接收工程：组织竣工验收

6.2承包方：

6.2.1人员管理：派驻项目经理，配备技术负责人

6.2.2材料采购：自行采购工程所需的材料、设备，确保质量符合要求

6.2.3施工进度：按计划完成施工任务

6.2.4质量管理：确保质量符合标准，建立质量保证体系

6.2.5安全施工：遵守安全规范，采取有效措施，保证施工安全

6.2.6文明施工：按照文明施工要求进行施工作业

第七条安全责任

7.1承包方责任：

7.1.1遵守安全规范，制定安全措施

7.1.2负责安全培训，配备安全员

7.1.3购买施工人员保险

7.1.4处理安全事故，承担由此产生的费用

7.2发包方责任：

7.2.1监督检查，提出改进建议

7.2.2协助处理重大安全事故

第八条验收标准

8.1中间验收：

8.1.1基础工程验收

8.1.2主体结构验收

8.1.3装饰工程验收

8.2竣工验收：

8.2.1全面检查工程质量

8.2.2检查资料完整性

8.2.3进行现场测试

8.2.4签发验收报告

第九条质量保修

9.1质量保修范围：

地基基础工程、主体结构工程、屋面防水工程、有防水要求的卫生间、房间和外墙面的防渗漏，供热与供冷系统，电气管线、给排水管道、设备安装和装修工程

9.2质量保修期限：

地基基础和主体结构工程为设计文件规定的合理使用年限；其他项目按相关规定执行

9.3保修责任：

9.3.1承包方负责保修期内的修复工作

9.3.2保修费用由承包方承担

第十条违约责任

10.1承包方违约：

10.1.1逾期竣工：每天承担合同总价的%违约金

10.1.2质量不达标：返工并承担相关费用

10.1.3不服从管理：发包方有权解除合同，承包方赔偿损失

10.2发包方违约：

10.2.1拖欠工程款：每天承担合同总价的%违约金

10.2.2提供虚假文件：赔偿造成的损失

第十一条争议解决

11.1双方协商解决

11.2协商不成，提交仲裁委员会仲裁

11.3仲裁裁决为终局裁决，双方必须执行

第十二条其他条款

12.1合同未尽事宜，双方可签订补充协议

12.2本合同一式份，双方各执份

12.3合同自签字盖章之日起生效

注：合同内容需根据实际情况进行补充和调整，确保符合法律法规。