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二房东租房合同书8篇

篇1

出租方（甲方）：

承租方（乙方）：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

甲方出租的房屋位于，建筑面积为平方米。该房屋已具备出租条件，用途为居住。

二、租赁期限

租赁期为年，自年月日起至年月日止。在租赁期满前，双方同意可以提前解除本合同，但需提前一个月通知对方。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金总额为元（大写：）。

2.乙方应在租赁期开始前一次性支付全部租金。如乙方逾期支付租金，甲方有权解除本合同并要求乙方承担相应的违约责任。

四、房屋交付及返还

1.甲方应在租赁期开始前将房屋交付给乙方。房屋交付时，双方应签订房屋交接单，明确房屋现状及附属设施情况。

2.租赁期满或合同解除后，乙方应将房屋返还给甲方。返还时，乙方应保证房屋内外清洁、整洁，并恢复原状。如乙方未能恢复原状，甲方有权要求乙方承担相应的修复费用。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋及其附属设施，并妥善管理。如因乙方使用不当或管理不善导致房屋损坏或发生事故，乙方应承担相应的赔偿责任。

2.未经甲方书面同意，乙方不得擅自改动房屋结构或拆除房屋附属设施。如需改动或拆除，乙方应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后方可进行。

3.乙方在租赁期内不得将房屋转租给第三方。如有特殊情况需转租，乙方应提前向甲方提交书面申请，并获得甲方同意后方可进行。

六、违约责任

1.甲方如未能按合同约定交付房屋或提供租赁服务，应承担相应的违约责任，并赔偿乙方因此造成的损失。

2.乙方如未能按合同约定支付租金或履行其他义务，应承担相应的违约责任，并赔偿甲方因此造成的损失。

3.双方如因不可抗力导致合同无法继续履行，应及时通知对方并提供相关证明材料。在确认无法继续履行合同的情况下，双方可协商解除合同，互不承担违约责任。

七、争议解决方式

如双方在履行合同过程中发生争议，应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字或盖章之日起生效。本合同一式两份，甲乙双方各执一份。具有同等法律效力。

2.双方在本合同履行过程中如需补充或变更相关内容，应签订书面补充协议。补充协议与本合同具有同等法律效力。

3.租赁期满或合同解除后，甲方有权收回房屋并重新出租。乙方应在租赁期满或合同解除后三日内搬离房屋并返还给甲方。如乙方逾期未搬离房屋，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任和滞纳金。滞纳金按每日元计算。

4.租赁期满或合同解除后，如乙方需要继续承租该房屋或有其他合作意向，可提前向甲方提交书面申请。在得到甲方同意后，双方可协商签订新的租赁合同或合作协议。

篇2

甲方（出租方）：_________

乙方（承租方）：_________

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿、公平、诚实信用的基础上，就甲方将其合法所有的房屋出租给乙方使用，乙方承租使用甲方房屋的事宜，达成如下协议：

一、房屋基本情况

1.甲方出租的房屋位于_________，建筑面积为_________平方米。

2.甲方出租的房屋已具备居住条件，包括基本的家具、家电和设施。

二、租赁期限

1.租赁期限为_________年，自_________年_________月_________日起至_________年_________月_________日止。

2.租赁期满，甲方有权收回房屋，乙方应如期返还房屋。如乙方需要继续租赁，应提前三个月向甲方提出书面申请，经甲方同意后，可续签租赁合同。

三、租金及支付方式

1.乙方同意向甲方支付租金，租金为每月_________元，全年共计_________元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付当月租金，如逾期支付，则应按日向甲方支付违约金，违约金为应付租金的千分之一。

四、租赁押金

1.乙方在签订合同时向甲方支付租赁押金_________元。

2.租赁期满或合同提前终止时，乙方应将房屋返还给甲方，并结清所有费用。如乙方无违约行为，甲方应退还乙方押金。如乙方有违约行为，甲方有权扣除相应费用后退还押金。

五、房屋使用及管理

1.乙方应合理使用房屋，不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或改造房屋，应事先征得甲方的同意。

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