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时代新城前期物业服务合同(开发商)6篇

篇1

开发商：XXX，以下简称甲方

物业服务企业：XXX，以下简称乙方

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就时代新城前期物业服务达成如下协议：

一、物业基本情况

时代新城位于XXX，总建筑面积为XXX平方米，其中住宅面积为XXX平方米，商业面积为XXX平方米，办公面积为XXX平方米。物业服务区域为时代新城全体业主，共计XXX户。

二、物业服务内容

1.物业服务企业应当提供的服务内容包括：建筑物及其附属设施的维修养护、绿化养护、清洁卫生、保安服务、公共部位经营服务、社区文化活动等。

2.物业服务企业应当提供的服务质量符合《物业服务质量规范》的要求。

三、物业服务期限

前期物业服务期限为自合同签订之日起至业主大会选举产生新的物业服务企业并签订新的物业服务合同之日止。

四、物业服务费用

1.物业服务费用由业主按照其拥有的建筑面积缴纳。具体收费标准如下：住宅：每月每平方米XX元。商业：每月每平方米XX元。办公：每月每平方米XX元。

2.业主应当每年XX月XX日前缴纳下一年的物业服务费用。逾期缴纳的，每逾期一天，需缴纳XX元的滞纳金。

3.物业服务企业应当提供详细的费用清单，并按照业主的要求提供费用明细。

五、双方权利义务

1.甲方权利义务：甲方应当向乙方提供物业的相关资料，协助乙方办理物业管理相关手续。甲方有权对乙方的物业服务进行监督，提出合理的意见和建议。

2.乙方权利义务：乙方应当向甲方提供优质的物业服务，按照《物业服务质量规范》的要求提供服务。乙方有权向甲方收取物业服务费用，并按照合同约定使用费用。乙方应当建立物业管理档案，对物业的使用情况、维修养护情况、费用缴纳情况等做好记录。

六、违约责任

1.甲方未按照合同约定向乙方提供相关资料或者协助乙方办理物业管理相关手续的，应当承担违约责任，支付违约金XX元。

2.乙方未按照合同约定向甲方提供优质的物业服务或者提供的服务质量不符合《物业服务质量规范》的要求的，应当承担违约责任，支付违约金XX元。

3.甲方未按照合同约定向乙方缴纳物业服务费用的，应当承担违约责任，每逾期一天需缴纳XX元的滞纳金。

4.乙方未按照合同约定使用物业服务费用的，应当承担违约责任，支付违约金XX元。

七、争议解决

甲乙双方在履行本合同过程中发生争议的，应当首先通过友好协商解决。协商不成的，可以向人民法院提起诉讼。

八、其他约定事项

1.本合同自双方签字盖章之日起生效。

2.本合同一式两份，甲乙双方各执一份。

3.本合同未尽事宜，由双方另行协商补充。

甲方（签字盖章）：XXX

乙方（签字盖章）：XXX

日期：XXXX年XX月XX日

篇2

甲方：XXXX房地产开发有限公司

乙方：XXXX物业服务有限公司

根据《物业管理条例》和相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿、协商一致的基础上，就甲方选聘乙方对时代新城提供前期物业服务事宜，订立本合同。

一、物业基本情况

时代新城位于XXXX，占地面积XXXX平方米，建筑面积XXXX平方米，其中住宅面积XXXX平方米，商业面积XXXX平方米，办公面积XXXX平方米。

二、物业服务内容

1.乙方提供的前期物业服务包括：物业管理、客户服务、保安服务、绿化服务、清洁服务、维修服务等内容。

2.乙方应按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定，以及甲方制定的物业服务标准，提供全面、优质的物业服务。

三、物业服务期限

1.乙方提供的前期物业服务期限自XXXX年XX月XX日起至XXXX年XX月XX日止。

2.物业服务期限届满后，乙方应当继续提供物业服务，直至业主大会决定解聘或者续聘其他物业服务企业为止。

四、物业服务费用

1.乙方提供的前期物业服务费用由甲方支付。具体费用标准按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定执行。

2.甲方应当按时足额支付物业服务费用，不得拖欠或者少付。

五、违约责任

1.甲方未按照合同约定支付物业服务费用的，乙方有权要求甲方限期支付。逾期不支付的，乙方可以向人民法院提起诉讼。

2.乙方提供的物业服务不符合合同约定或者未达到甲方制定的物业服务标准的，甲方有权要求乙方限期改正。逾期不改正的，甲方可以向人民法院提起诉讼。

六、其他约定事项

1.本合同未尽事宜，由双方协商补充或者修改。协商不成的，按照《物业管理条例》和相关法律法规的规定执行。

2.本合同自双方