使用权转让合同书范本（23篇）.pdfVIP

使用权转让合同书范本2（3篇）

使用权转让合同书范本篇1

甲方:身份证号码：

乙方：身份证号码：

丙方：身份证号码：

甲方作为集体地使用权人（业主）乙方和丙方作为出资方，

三方合作兴建住宅楼。甲、乙、丙各方遵循自愿、平等、互利的原

则，经协商一致，达成并订立如下协议：

一、合作方式

1、甲、乙、丙三方合作建房，甲方提供使用权属自己的、位

于宅基地一块，基底面积合计约平方米（约）（集体地使用

证号分别为：），乙方和丙方负责出资在上述地上建造地上层

的住宅楼一幢，总建筑面积约平方米（约）o

2、甲、乙、丙三方同意以甲方的名义建房，甲方负责办理相

关报建手续及承担因办理报建手续产工的费用，负责协调与有关

主管部门的关系和相邻关系，并负责房屋施工；乙方和丙方承担

本协议所约定因施工需要的材料费、人工费等费用。

二、产权分配

房屋在约定施工期限内完工后，按以下方法分配，各方对各

自分配的房屋均享有居住、转让、出租等处分权及收益权，相互

不得干涉。（详见附件：房屋平面图）

1、该房屋属甲方所有，面积约平方米（约）o

2、该房屋属乙方和丙方所有，面积约平方米（约）。

3、乙方和丙方根据本协议所分配房屋（即）在使用期间无需

经甲方同意，可以向第三方以转让、出租等其它方式处置该房屋，

甲方无权进行干涉；经乙方和丙方认可的第三方亦可以同样的方

式处置该房屋，甲方无权进行干涉。

4、房屋产权证办理所需的费用由甲方负担，与乙方和丙方无

关。

5、若日后的法律规定可以办理各分割产权证，甲方应当协助

乙方和丙方或经认可的第三方进行办理，所需费用由乙方和丙方

或经认可的第三方负担。

6、建成毛坯房后各方即可分配房屋，室内装修费用由各自承

担。

7、房屋建成后，如遇拆迁、征收或征用，相关经济补偿费由

甲乙丙各方根据本协议的产权比例进行分配。

三、施工要求

1、施工图经甲乙丙各方审核通过，甲方应在本协议签订之日

起日内完成旧房的拆迁和地平整，拆迁费用和报建费用由甲方

承担。

2、施工期限：从年月日开始至年月日完成。

3、自施工日起，如发生施工安全事故，由甲方承担全部责任；

房屋建设过程中发生的涉及施工的债务纠纷，由甲方承担，与乙

方和丙方无关。

4、在建造过程中，如果发生地权属、相邻关系纠纷等问题，

则由甲方负责解决，所需的费用由甲方承担°因此延误的时间，

则施工期限相应顺延。

四、工程质量

1、本协议房屋按各方共同确定的有效图纸方案进行兴建，主

体为框架结构，外墙砌砖墙，内墙砌墙，水泥沙浆砌墙、批荡。按

国家有关建筑工程质量规定进行安施工管理，每个主要工序环

节应由甲乙丙各方或有关技术人员按图纸要求进行验收核对，符

合要求方可施工，否则乙方和丙方有权要求甲方停止并待处理，

处理妥当后才能继续施工。

2、本协议房屋主体为框架结构，甲方必须监督并保证施工方

使用符合国家质量标准的钢材、水泥进行建筑施工，且完成如下

要求：房屋外墙粘贴纸皮砖（规格厘米_厘米）；套房内墙批水泥

灰沙；统一安装阳台、卫生间、厨房排水排污管道；窗户、阳台落

地门安装国标铝材制作的铝合金窗，窗页安装厘米厚的