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东莞出租屋出租合同4篇

篇1

一、合同当事人

1.出租人（以下简称“甲方”）：

-姓名：

-联系方式：

2.承租人（以下简称“乙方”）：

-姓名：

-联系方式：

二、租赁物及位置

1.甲方同意将其位于东莞市的出租屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方。

2.租赁物的具体位置和门牌号为：

三、租赁期限

1.租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

2.租赁期限届满前，双方可协商续租事宜。

四、租金及支付方式

1.乙方应按月向甲方支付租金，每月租金为人民币元。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。

3.乙方可通过银行转账或现金的方式支付租金。

4.如乙方逾期支付租金，甲方有权要求乙方按日计算支付滞纳金。

五、租赁物的使用和维护

1.乙方应合理使用租赁物，不得擅自改变其结构或用途。

2.乙方应定期对租赁物进行维护，确保其处于良好的使用状态。

3.如因乙方的过错导致租赁物损坏，乙方应承担相应的赔偿责任。

六、违约责任

1.如甲方违约，乙方有权要求甲方承担相应的违约责任。

2.如乙方违约，甲方有权要求乙方承担相应的违约责任。

3.具体违约责任应根据违约行为的严重程度和造成的损失来确定。

七、合同解除和终止

1.合同解除和终止应符合相关法律法规的规定。

2.甲方和乙方可协商解除或终止合同，但应提前通知对方。

3.合同解除或终止后，乙方应将租赁物返还给甲方，并结清相关费用。

八、争议解决

1.合同履行过程中如发生争议，双方应首先通过友好协商解决。

2.如协商不成，任何一方均可向有管辖权的人民法院提起诉讼。

3.在争议解决期间，双方应继续履行合同的其他部分。

九、其他约定事项

1.甲方和乙方可协商约定其他事项，如租赁物的具体使用规则、违约责任的具体承担方式等。

2.这些约定应符合法律法规的规定，并不得损害第三方的合法权益。

3.本合同一式两份，甲、乙双方各执一份，具有同等法律效力。未尽事宜，可签订补充协议加以解决。本合同自双方签字之日起生效。

篇2

根据《中华人民共和国合同法》的规定，甲乙双方本着平等、自愿、公平的原则，就甲方拥有的位于东莞市_________路/街道_________号出租屋（以下简称“出租屋”）的租赁事宜，达成如下协议：

一、出租屋基本情况

出租屋位于东莞市_________路/街道_________号，建筑面积为_________平方米，套内面积为_________平方米，房屋类型为________（如：商品房、公寓、别墅等）。

二、租赁期限

租赁期限为_____年_____月_____日至_____年_____月_____日。租赁期满，乙方应将出租屋返还给甲方，并保证出租屋的完好和可居住状态。如有续租意向，应在租赁期满前三个月书面通知甲方。

三、租金及支付方式

1.租金为每月人民币_____元整（￥_____），共计_____元（￥_____）。租金不包括水、电、气等费用，这些费用由乙方自行承担。

2.乙方应在每月的第一个工作日向甲方支付租金。如有特殊情况需调整支付时间或方式，应提前与甲方协商并取得同意。

四、出租屋使用及管理

1.乙方应合理使用出租屋及其附属设施，并不得擅自改变房屋的结构和功能。如需装修或增设附属设施，应事先征得甲方的同意。

2.乙方应遵守出租屋所在地的法律法规和规定，不得从事违法活动。同时，应爱护出租屋及其附属设施，保持房屋的整洁和卫生。

3.乙方在租赁期内不得将出租屋转租或转让给第三方。如有特殊情况需转租或转让，应提前与甲方协商并取得同意。

五、违约责任

1.甲方若违反合同约定，未能按时交付出租屋或出租屋不符合合同约定，应承担相应的违约责任。

2.乙方若违反合同约定，未按时支付租金或擅自改变房屋结构、功能或从事违法活动，应承担相应的违约责任。

六、合同生效及终止

1.本合同自甲乙双方签字或盖章之日起生效。合同一式两份，甲乙双方各执一份。

2.租赁期满或双方协商一致解除合同后，本合同即终止。双方应共同检查出租屋及其附属设施的状况，确保房屋完好并返还给甲方。如有损坏或遗失，乙方应承担相应的赔偿责任。

七、争议解决

1.本合同的解释权归甲方所有。如有任何争议或纠纷，双方应首先通过友好协商解决。协商不成的，任何一方可向甲方所在地法院提起诉讼。

2.在争议解决期间，