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2025简易店铺租赁合同范本免费下载

店铺租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称“甲方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称“乙方”）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方拥有位于（以下简称“租赁店铺”）的合法所有权，并愿意将该店铺出租给乙方用于经营（以下简称“经营范围”）；乙方希望承租该店铺用于上述经营目的。为此，双方依据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规的规定，本着平等、自愿、诚实信用的原则，达成如下协议：

第一条租赁店铺基本情况

1.1店铺位置：

1.2房屋产权证号：

1.3建筑面积：平方米

1.4租赁用途：乙方承租该店铺用于经营，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变租赁用途或进行与经营范围不符的活动。

第二条租赁期限

2.1租赁期限自年月日起至年月日止，共计年。

2.2租赁期届满后，双方有意续租的，应于租赁期届满前个月协商一致并签订书面续租合同。在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准：乙方应向甲方支付的年租金为人民币元（大写：元整），租金按（月/季度/半年）支付，每期租金应于（日期）前支付至甲方指定账户。

3.2租金支付方式：

3.3甲方收款账户信息：

开户银行：

账户名称：

账号：

3.4乙方应按时足额支付租金，逾期支付的，应按日向甲方支付千分之的违约金。逾期超过日的，甲方有权解除合同，且乙方应赔偿因其违约所造成的损失。

第四条押金

4.1乙方应在签订本合同之日向甲方支付押金人民币元（大写：元整）。押金用于保障乙方在租赁期间履行本合同义务，包括但不限于因乙方原因导致的损坏赔偿等。

4.2租赁期届满后，若乙方无违约行为且租赁店铺及设施设备完好无损（正常折旧除外），甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.3若乙方在租赁期间损坏租赁店铺或设施设备，甲方有权从押金中扣除相应维修费用，不足部分有权向乙方追偿。

第五条其他费用

5.1租赁期间，乙方应承担因使用租赁店铺产生的水费、电费、燃气费、电话费、网络费、垃圾处理费等各项费用，并按相关收费标准按时缴纳。

5.2物业管理费：若租赁店铺所在物业有物业管理要求，乙方应按时足额缴纳物业管理费，相关费用由承担。

第六条租赁店铺的维修责任

6.1租赁期间，租赁店铺的日常维护及维修责任由乙方承担，费用由乙方自理。甲方仅负责租赁店铺主体结构的维修，如墙体、屋顶、地基等。若因乙方使用不当导致租赁店铺主体结构损坏的，甲方有权要求乙方修复或赔偿。

6.2乙方在租赁期间如需对租赁店铺进行装修或改造，应提前向甲方提交书面申请，并经甲方书面同意后方可实施。装修或改造不得损坏租赁店铺的主体结构，且应符合相关法律法规及物业管理规定。租赁期届满后，乙方不得要求甲方补偿装修或改造费用。

第七条租赁店铺的使用

7.1乙方应合理使用租赁店铺及其附属设施设备，不得损坏、擅自拆除或改装。如因使用不当导致损坏，乙方应负责修复或赔偿。

7.2乙方不得将租赁店铺转租、转借或以其他形式交由他人使用，否则甲方有权解除合同，并没收押金。

7.3乙方在租赁期间应合法经营，遵守相关法律法规及物业管理规定，不得从事任何违法活动，不得存放易燃、易爆、有毒等危险物品，不得扰民。

7.4乙方不得将租赁店铺用于与经营范围不符的活动，未经甲方书面同意，不得擅自改变租赁用途。