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2025租房租赁合同模板

本合同由以下双方于2025年签订：

出租方（以下简称甲方）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

承租方（以下简称乙方）：

地址：

身份证号码：

联系方式：

根据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，甲乙双方在平等、自愿的基础上，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条租赁物及基本情况

甲方同意将其拥有的位于的房屋（以下简称“租赁物”）出租给乙方使用。租赁物的基本情况如下：

房屋产权证号：

建筑面积：平方米

结构：

第二条租赁期限

租赁期限为年，自年月日起至年月日止。

第三条租金及支付方式

每月租金为人民币元（大写：元整）。

租金按每个月支付一次，首次租金于本合同签订之日起日内支付，后续租金应于每期租金到期前日支付至甲方指定账户：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日起日内支付押金人民币元（大写：元整）。

押金用于保证乙方在租赁期间履行本合同约定的义务。租赁期满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金全额退还乙方（不计利息）。

第五条双方权利义务

甲方权利义务

甲方应保证租赁物的产权清晰，无任何纠纷，并确保租赁物在租赁期间内可供乙方正常使用。

甲方应按时提供租赁物，不得无故延迟交付。

甲方有权监督乙方对租赁物的使用情况，但不得干涉乙方正常的居住和生活。

乙方权利义务

乙方应按时支付租金及押金，不得无故拖欠。

乙方应合理使用租赁物及其附属设施，如有损坏应及时修复或通知甲方处理。

乙方不得擅自改变租赁物的结构或用途，不得转租、转借或使用租赁物从事非法活动。

第六条费用承担

租赁期间，水、电、气、网络、物业等费用由乙方承担，乙方应按相关收费标准自行缴纳。

租赁物的维修费用，如因乙方使用不当导致的损坏，由乙方承担维修费用；如因自然老化或甲方提供的设施设备问题，由甲方承担维修费用。

第七条租赁物的维修与维护

租赁期间，租赁物的日常维修由甲方负责，费用由甲方承担。

乙方发现租赁物或其附属设施有损坏或故障时，应及时通知甲方，并采取必要措施防止损失扩大。

第八条租赁物的转让与续租

在租赁期间，甲方如将租赁物所有权转移给第三方，应提前日书面通知乙方，乙方在同等条件下享有优先购买权。

租赁期满后，乙方如需续租，应于租赁期满前日书面通知甲方，经双方协商一致后，签订续租合同。

第九条合同的终止

双方协商一致，可以提前终止本合同。

如乙方有下列情形之一的，甲方有权解除合同，且押金不予退还：

a.乙方拖欠租金达日以上的；

b.乙方擅自改变租赁物的结构或用途的；

c.乙方利用租赁物从事非法活动的；

d.乙方未经甲方同意转租、转借租赁物的。

如因不可抗力导致租赁物无法继续使用的，双方可协商解除合同，互不承担违约责任，甲方应退还相应租金及押金。

第十条违约责任

一方违约导致本合同无法履行的，违约方应赔偿守约方遭受的全部损失。

除本合同另有约定外，任何一方无故提前终止合同的，应向另一方支付相当于个月租金的违约金。

第十一条不可抗力

因不可抗力导致本合同无法履行的，双方应协商解决，任何一方均无需承担违约责任。

不可抗力指不能预见、不可避免且不能克服的客观情况，包括但不限于战争、自然灾害、政府行为等。

第十二条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应通过友好协商解决。

协商不成的，任何一方均可向租赁物所在地人民法院提起诉讼。

第十三条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方