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2025购房合同范本标准范文

合同编号：

签订地点：

本合同由以下双方在平等、自愿的基础上，依据《中华人民共和国民法典》及相关法律法规的规定，经友好协商达成如下协议：

第一条合同双方

买受人（以下简称甲方）：

姓名：

身份证号：

地址：

联系电话：

出卖人（以下简称乙方）：

名称：

统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

第二条房地产开发信息

乙方保证其开发的房地产项目依法取得相关批准文件，包括但不限于国有土地使用权证、建设用地规划许可证、建设工程规划许可证、建筑工程施工许可证等，并已取得预售许可证（许可证编号：）。本合同项下所售房屋位于（以下简称“该房屋”），具体项目名称为。

第三条房屋基本情况

该房屋座落于，具体位置为，楼层为层，户型为，建筑面积为平方米（以下简称“建筑面积”），套内建筑面积为平方米。

该房屋的规划用途为住宅，设计用途为。

该房屋的结构为，建筑质量符合国家标准，已通过相关部门的验收。

第四条成交价格

双方同意该房屋的成交价格为人民币元整（大写：佰拾捌仟佰拾元整，以下简称“总房价款”）。

总房价款包括该房屋的购房款以及其他相关费用，具体费用项目和标准由双方另行约定或以政府部门规定为准。

第五条付款方式

甲方同意按照以下方式支付总房价款：

（1）首付款：人民币元整（大写：佰拾捌仟佰拾元整），应于本合同签订之日起日内支付至乙方指定账户。

（2）余款：人民币元整（大写：佰拾捌仟佰拾元整），甲方应按以下第种方式支付：

-A.银行按揭贷款：甲方自行向银行申请按揭贷款，贷款金额、利率及偿还方式以银行最终审批为准。

-B.其他方式：。

甲方未按约定支付款项的，乙方有权暂停履行本合同义务，直至甲方履行完毕。甲方逾期支付超过日的，乙方有权解除合同，并要求甲方支付违约金，违约金为总房价款的%。

第六条房屋交付

交付时间：乙方应于年月日前将该房屋交付给甲方，交付条件为该房屋已通过竣工验收，并具备正常使用条件。

交付方式：乙方应书面通知甲方办理房屋交接手续，甲方应在收到通知之日起日内完成验收并签署《房屋交接单》。

乙方未按约定时间交付的，甲方有权要求乙方支付违约金，违约金为总房价款的%。逾期超过日的，甲方有权解除合同，并要求乙方退还已付房款及利息，赔偿甲方的损失。

第七条权属转移登记

乙方应于房屋交付后日内，协助甲方办理不动产权属转移登记手续，完成不动产权属证书的领取。

因乙方原因导致甲方未能在约定时间内取得不动产权属证书的，甲方有权要求乙方赔偿损失，损失赔偿额为总房价款的%，或双方另行协商解决。

第八条违约责任

任何一方未履行本合同约定义务的，均为违约行为，违约方应向守约方支付违约金，违约金为总房价款的%；若违约金不足以弥补守约方损失的，违约方应赔偿全部损失。

甲方未按约定支付房价款的，除支付违约金外，还应按日支付逾期金额的‰作为滞纳金，直至付清为止。

乙方未按约定交付房屋的，除支付违约金外，还应按日支付逾期交付金额的‰作为违约金，直至交付为止。

第九条不可抗力

因不可抗力事