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2025北京市房屋租赁合同

合同编号：

签订地点：

签订日期：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号/统一社会信用代码：

地址：

联系电话：

鉴于甲方为出租房屋的合法权利人，乙方为承租房屋的合法需求方，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，就房屋租赁事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于北京市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋产权证号为，建筑面积为平方米，房屋用途为。该房屋配套设施包括但不限于，具体以房屋现状为准。

第二条租赁期限

该房屋租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，续租需另行签订书面合同。

第三条租金及支付方式

3.1租金标准为每月人民币元（大写：元整）。

3.2租金支付方式为（银行转账/现金/支票等），乙方应于每月日前将租金支付至甲方指定账户，账户信息为：。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法的收款凭证。

第四条押金

乙方应于本合同签订之日支付押金人民币元（大写：元整），用于保障乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为且结清所有费用，甲方应全额退还押金（不计利息）。

第五条双方权利与义务

5.1甲方权利与义务

5.1.1甲方应保证其出租房屋的合法性，如因甲方原因导致租赁合同无效或房屋被收回，甲方应承担相应赔偿责任。

5.1.2甲方应按时将房屋交付乙方使用，并保证房屋及配套设施处于可正常使用状态。

5.1.3在租赁期间，甲方不得随意提高租金或提前收回房屋，特殊情况需提前日书面通知乙方协商解决。

5.1.4甲方应负责房屋及公共设施的维修，接到乙方维修通知后应在日内完成维修。

5.2乙方权利与义务

5.2.1乙方应按时支付租金及各项费用，不得逾期。

5.2.2乙方应合理使用房屋及配套设施，保持房屋整洁，不得进行违法行为或擅自改变房屋结构。

5.2.3乙方不得将房屋用于非法用途或转租他人，特殊情况需经甲方书面同意。

5.2.4乙方应遵守物业管理规定，按时支付物业费、供暖费等费用。

第六条合同的变更与解除

6.1经双方协商一致，可书面解除本合同。

6.2未经协商一致，任何一方不得擅自变更或解除合同。

6.3如因不可抗力导致合同无法履行，双方可协商解除或变更合同，损失各自承担。

第七条违约责任

7.1乙方逾期支付租金的，每逾期一日按日租金的%支付滞纳金。

7.2乙方擅自转租或改变房屋用途的，甲方有权解除合同，押金不予退还，乙方需支付元违约金。

7.3甲方违反本合同约定提前收回房屋的，应退还押金并赔偿乙方剩余租赁期内的租金损失。

7.4租赁期间，任何一方违约导致合同解除，违约方应赔偿对方因违约造成的实际损失。

第八条其他条款

8.1房屋使用管理

8.1.1乙方应遵守物业管理规定，合理使用房屋设施，不得损害公共利益。

8.1.2租赁期间，如需装修，需经甲方书面同意，并遵守相关规定。

8.2税费缴纳

8.2.1房屋租赁产生的税费由方承担，双方应按时缴纳。

8.3合同备案

甲乙双方应在签订合同后日内，到相关部门办理租赁合同备案手续，费用由方承担。

8.4争议解决

如因本合同产生争议，双方应协商解决；协商不成的，可向房屋所在