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2025房客个人租房合同

本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于2025年月日在市区签订：

甲方（出租方）：（身份证号：）

乙方（承租方）：（身份证号：）

鉴于甲方为合法的房屋所有权人，乙方为具备完全民事行为能力的自然人，双方就房屋租赁事项协商一致，达成如下条款：

第一条房屋基本情况

甲方同意将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋所有权证编号为，权属登记机关为。该房屋用途为，未经甲方书面同意，乙方不得擅自改变房屋用途。

第二条租赁期限

本合同租赁期限为年，自年月日起至年月日止。租赁期届满后，双方可协商续租，但在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

该房屋的月租金为人民币元整（大写：佰拾元整），年租金为人民币元整（大写：佰拾元整）。

租金支付方式为（按月/按季度/按半年度支付），乙方应于每期租金起算日前个工作日内支付至甲方指定账户：户名：，开户银行：，账号：。

甲方收取租金后，应向乙方提供合法的租金收据。

第四条押金及退还

乙方同意于本合同签订之日向甲方支付房屋押金人民币元整（大写：佰拾元整）。

押金用于担保乙方履行本合同项下的义务。租赁期届满后，若乙方无违约行为，甲方应于日内将押金无息退还乙方。

第五条双方的权利与义务

甲方的权利与义务

（1）甲方应保证对该房屋拥有合法的所有权，并保证该房屋在租赁期间不存在产权纠纷或其他权利限制。

（2）甲方应按约定提供该房屋，并保证其处于可正常使用状态。

（3）甲方有权监督乙方对该房屋的使用情况，并在乙方违反合同约定时，要求乙方改正或终止合同。

乙方的权利与义务

（1）乙方应按约定支付租金及相关费用，并按时交还押金。

（2）乙方应合理使用该房屋及内部设施，不得擅自改变房屋结构或用途，不得进行违法活动。

（3）乙方应负责该房屋的日常维护，因乙方原因导致的损坏应承担修复责任。

第六条合同的变更与解除

经双方协商一致，可以书面形式解除或变更本合同。

如甲方因自身原因需提前收回房屋，应提前日以书面形式通知乙方，并退还未使用的租金及押金。

如乙方确需提前退租，应提前日以书面形式通知甲方，经甲方同意后，双方可解除合同，但乙方应按约定承担违约责任。

第七条违约责任

乙方逾期支付租金超过日的，甲方有权要求乙方支付滞纳金，滞纳金按日计算，每日为租金的%。如逾期超过日，甲方有权解除合同，并要求乙方支付未付租金、滞纳金及造成的损失。

乙方擅自改变房屋用途或转租、转借房屋的，甲方有权解除合同，并要求乙方支付相当于个月租金的违约金。

乙方未按约定交还押金或未按时维护房屋的，应承担相应的赔偿责任。

第八条争议解决

因本合同引起的或与本合同有关的任何争议，双方应协商解决；协商不成的，任何一方可向该房屋所在地人民法院提起诉讼。

第九条其他条款

本合同未尽事宜，双方可签订书面补充协议，补充协议与本合同具有同等法律效力。

本合同自双方签字或盖章之日起生效。

本合同一式份，甲、乙双方各执份，具有同等法律效力。

甲方（签字）：

日期：年月