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2025最新合同样本：市房产交易中心房屋租赁合同书范本

市房产交易中心房屋租赁合同书范本

合同编号：

签订地点：

出租方（以下简称甲方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

承租方（以下简称乙方）：

身份证号码：

联系电话：

通信地址：

根据《中华人民共和国合同法》及相关法律法规，甲乙双方在平等、自愿的基础上，经友好协商，就房屋租赁相关事宜达成如下协议：

第一条房屋基本情况

甲方将位于市区路号的房屋（以下简称“该房屋”）出租给乙方使用。该房屋建筑面积为平方米，房屋用途为，房屋所有权证编号为。

第二条租赁期限

租赁期限自年月日起至年月日止，共计个月。双方一致同意，租赁期届满后，在同等条件下，乙方享有优先承租权。

第三条租金及支付方式

3.1乙方应支付的月租金为人民币（大写）元（￥.00）。租金按（月/季/半年）支付，支付方式为（银行转账/现金/支票）。

3.2租金支付时间为：。

3.3甲方收取租金后应向乙方提供合法有效的收款凭证。

第四条押金及费用

4.1乙方应于本合同签订之日支付房屋押金人民币（大写）元（￥.00）。押金用于保障乙方履行本合同项下的义务，租赁期届满后，若乙方无违约行为且按时退还该房屋，则甲方应全额退还押金（不计利息）。

4.2房屋租赁期间产生的以下费用由乙方承担：水费、电费、燃气费、供暖费、电话费、网络费、有线电视费、物业费等。其中物业费由甲方代收代缴，具体费用标准以物业管理公司核定的为准。

4.3房屋租赁期间的房屋维修费用由甲方承担，日常维护由乙方承担，具体维修项目应事先征得甲方同意，费用由乙方承担。

第五条房屋权利与义务

5.1甲方权利

5.1.1甲方有权按约定收取租金及相关费用。

5.1.2甲方有权对乙方的房屋使用情况进行监督，确保乙方合法使用该房屋。

5.1.3甲方有权在租赁期届满后收回该房屋。

5.2甲方义务

5.2.1甲方应保证出租的房屋符合国家相关法律法规及物业管理规定，确保乙方能够正常使用。

5.2.2甲方应保证出租的房屋不存在权属争议，若因房屋权属问题导致乙方损失，甲方应承担相应责任。

5.2.3甲方应按时提供房屋相关资料，配合乙方办理必要的房屋使用手续。

5.3乙方权利

5.3.1乙方有权按约定使用该房屋，并享有在租赁期限内对该房屋的使用权。

5.3.2乙方有权要求甲方在房屋维修时提供协助。

5.3.3乙方有权要求甲方按时退还押金，前提是乙方无违约行为且按时退还该房屋。

5.4乙方义务

5.4.1乙方应按时支付租金及相关费用，不得以任何理由拖延支付。

5.4.2乙方应合理使用该房屋及其附属设施，避免人为损坏，若因乙方使用不当导致损坏，应负责维修或赔偿。

5.4.3乙方不得擅自转租、转借、改变房屋用途或利用该房屋进行非法活动。

5.4.4乙方应保持房屋及其附属设施的清洁，不得随意改变房屋结构。

第六条合同的变更与解除

6.1经甲乙双方协商一致，可以书面形式对本合同进行变更或解除。

6.2若甲方违反本合同约定，致使乙方无法继续使用该房屋，乙方可提前终止合同，并要求甲方赔偿相应损失。

6.3若乙方违反本合同约定，甲方有权解除合同并要求乙方赔偿相应损失。

第七条违约责任

7.1任何一方未按照本合同约定履行义务，均应承担相应的违约责任，赔偿对方遭受的损失。

7.2若乙方逾期支付租金超过日，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）元（￥.00）。

7.3若乙方擅自转租、转借该房屋，或改变房屋用途，或进行非法活动，甲方有权解除合同，并有权要求乙方支付违约金人民币（大写）元（￥.00）。

第八条争议解决

8.1因本合同引起的或与本合同有关的任何争