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房产代持协议优秀

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甲方（委托方）：________________

身份证号：________________

乙方（受托方）：________________

身份证号：________________

鉴于甲方拥有位于________________（以下简称为“房产”）的完全产权，甲方因特殊原因需要将房产委托乙方代为持有，为确保双方权益，甲乙双方经充分协商，达成以下协议：

一、房产基本情况

1.1房产位于________________市________________区________________路________________号，建筑面积为________________平方米，房产证编号为________________。

1.2房产性质：________________（住宅、商业、办公等）。

1.3房产现状：________________（详细描述房产现状，如装修情况、使用情况等）。

二、代持期限

2.1代持期限自本协议生效之日起至________________年________________月________________日止。

2.2如甲方需要延长代持期限，应提前一个月书面通知乙方，并双方协商一致后签订补充协议。

三、代持权利与义务

3.1乙方在代持期限内，享有以下权利：

（1）按照本协议约定，持有并使用房产；

（2）按照甲方要求，协助办理房产相关手续；

（3）在代持期限内，甲方不得要求乙方提前返还房产。

3.2乙方在代持期限内，承担以下义务：

（1）保证房产的安全，不得损坏、转让、抵押或出租房产；

（2）按照甲方要求，及时办理房产相关手续；

（3）代持期限内，如遇房产纠纷，乙方应积极配合甲方处理；

（4）代持期限届满，乙方应将房产及房产证等相关证件完整无损地交还给甲方。

四、费用承担

4.1代持期限内，房产产生的相关费用（如物业费、维修费等）由甲方承担。

4.2乙方因代持房产产生的合理费用，甲方应予以报销。

五、违约责任

5.1甲乙双方应严格履行本协议约定的各项条款，如一方违约，应承担违约责任。

5.2甲方如提前终止代持协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币________________元。

5.3乙方如未经甲方同意，擅自处理房产，甲方有权要求乙方承担相应损失。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

以下为具体内容，共计3000字以上：

一、甲方声明

1.1甲方是房产的合法所有权人，拥有房产的完全产权。

1.2甲方自愿将房产委托乙方代为持有，并保证乙方在代持期限内享有房产的使用权。

1.3甲方保证房产不存在任何权属纠纷、抵押、查封等法律瑕疵。

二、乙方声明

2.1乙方同意接受甲方的委托，代为持有房产。

2.2乙方保证在代持期限内，按照甲方的要求合理使用房产，并妥善保管房产证等相关证件。

2.3乙方保证在代持期限内，不进行任何损害甲方利益的行为。

三、代持期间的权利与义务

3.1代持期间，甲方有权要求乙方协助办理房产相关手续，如过户、抵押、出租等。

3.2代持期间，乙方应保证房产的安全，不得损坏、转让、抵押或出租房产。

3.3代持期间，如房产发生纠纷，乙方应积极配合甲方处理，并承担相应责任。

3.4代持期间，乙方应按照甲方的要求，及时办理房产相关手续。

3.5代持期间，乙方应妥善保管房产证等相关证件，并确保其安全。

四、费用承担

4.1代持期间，房产产生的相关费用（如物业费、维修费等）由甲方承担。

4.2乙方因代持房产产生的合理费用，甲方应予以报销。

4.3代持期间，乙方有权要求甲方支付代持费用，具体金额双方协商确定。

五、违约责任

5.1甲方如提前终止代持协议，应提前一个月书面通知乙方，并支付乙方违约金人民币________________元。

5.2乙方如未经甲方同意，擅自处理房产，甲方有权要求乙方承担相应损失。

5.3乙方如未妥善保管房产证等相关证件，导致证件丢失或损坏，应承担相应责任。

六、争议解决

6.1本协议在履行过程中，如发生争议，甲乙双方应友好协商解决。

6.2如协商不成，任何一方均有权向房产所在地人民法院提起诉讼。

6.3争议解决过程中，双方应保持克制，不得采取激烈手段，以免造成不必要的损失。

七、其他约定

7.1本协议一式两份，甲乙双方各执一份。

7.2本协议自甲乙双方签字（或盖章）之日起生效。

7.3本协议未尽事宜，双方可另行签订补充协议，补充协议与本协议具有同等法律