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2025年农业综合体土地租赁合同范本
本合同（以下简称“本合同”）由以下双方于年月日在省市区签订：
甲方（出租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
乙方（承租方）：
名称：
地址：
法定代表人：
联系方式：
鉴于甲方拥有土地的合法所有权，乙方因发展农业综合体项目之需要，需租赁甲方所述土地，双方本着平等、自愿、诚实信用的原则，经友好协商，达成如下协议：
第一条租赁土地基本情况
1.1租赁土地位于省市区乡村，四至范围为：东至，南至，西至，北至，总面积为亩（以下简称“租赁土地”）。
1.2租赁土地的权属证明文件包括但不限于以下文件：
国有土地使用权证：；
所有权证明文件：；
1.3乙方承诺，租赁土地仅用于农业综合体项目的建设和运营，包括但不限于（具体用途）。
第二条租赁期限
2.1本合同的租赁期限为年，自年月日起至年月日止。
2.2在租赁期届满前个月，双方可协商续租事宜，如双方达成一致，可签订续租协议，续租期限为年，具体条款由双方另行约定。
2.3租赁期届满时，乙方如有意继续租赁，应向甲方提出书面申请，甲方在收到申请后日内予以答复，若无异议，双方可签订续租合同。
第三条租金及支付方式
3.1租金标准：
租赁土地每亩年租金为人民币元，合计为人民币元（大写：元整）。
3.2租金支付时间：
每年的月日前，乙方向甲方支付当年租金。
3.3乙方应按期支付租金，逾期支付的，每逾期一日，乙方应按应付租金的‰向甲方支付违约金。
3.4租金支付方式：
由乙方通过银行转账方式支付至甲方指定账户，账户信息如下：
账户名称：
开户银行：
账号：
第四条双方权利与义务
4.1甲方的权利与义务
4.1.1甲方有权收取租金，并有权对租赁土地的使用情况进行监督。
4.1.2甲方应确保租赁土地的合法性，保证租赁土地无权属纠纷，并协助乙方办理相关批准手续。
4.1.3在租赁期间，若甲方需出售租赁土地或其权益，应提前日书面通知乙方，并给予乙方优先购买权。
4.2乙方的权利与义务
4.2.1乙方有权在租赁土地上进行农业综合体项目的建设和运营，但不得改变土地用途或超越约定范围使用土地。
4.2.2乙方应按时支付租金，并承担租赁土地在租赁期间的使用、维护及修缮费用。
4.2.3乙方应依法经营，遵守国家法律法规，不得从事任何违法活动。
第五条土地使用规定
5.1乙方应按照约定用途使用租赁土地，不得擅自改变土地用途或进行与约定用途不符的活动。如需改变用途，应提前日书面通知甲方，并获得相关批准。
5.2乙方在租赁土地上进行建设或种植活动时，应遵守国家土地管理、农业发展等相关法律法规，并办理必要的审批手续。
5.3租赁期间，乙方应合理利用租赁土地，不得造成土地的永久性损害或污染。若因乙方原因导致土地受损，甲方有权要求乙方恢复原状或赔偿损失。
第六条合同的变更与解除
6.1本合同
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